未签订合同能否要求退购房定金，需分情况判断。若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，根据相关规定，出卖人应返还定金。例如，政府政策调整使购房资格或贷款条件变化，致合同无法签订。 若因开发商原因未签合同，如开发商隐瞒房屋抵押等重要信息，购房者可要求双倍返还定金。 若因购房者自身原因不签订合同，如购房者反悔不想买房，开发商有权不予退还定金。所以，关键在于确定未签合同的责任归属，以此判断能否退还定金。
二、未签订合同前，定金能否退还
未签订合同前定金能否退还，需分情况判断。若因给付定金方原因未签合同，无权请求返还定金；若因收受定金方原因未签合同，应双倍返还定金。比如购房者交定金后反悔不买房，无权要回定金；若开发商将房屋转卖他人，需双倍返还定金。 若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，收受定金的一方应当返还定金。例如因政策调整等不可抗力因素，使双方无法签订合同，定金应退还。
三、未签订合同是否能要求退购房定金
未签订合同能否要求退购房定金，需分情况判断。若因不可归责于双方的事由，如政策变化等导致未能订立合同，购房者可要求退还定金。若因开发商原因，如隐瞒房屋重要信息、未按承诺履行等致使未能签约，购房者有权要求双倍返还定金。但若是购房者自身原因，如临时改变主意不想购房，不签订合同，开发商有权不予退还定金。在处理时，购房者应收集相关证据，与开发商协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
在探讨未签订合同是不是可以要求退购房定金这个问题时，我们了解到多种影响因素。若因开发商原因无法签订合同，购房者有权要求退定金。然而，实际情况往往更为复杂。比如，若购房者自身因某些不合理理由放弃签订合同，定金退还就存在变数。又或者在签订认购协议等前期环节中，存在一些容易被忽视的细节，影响着定金能否退还。你是否正面临未签合同退定金的困扰呢？若对相关情况及具体操作仍有疑问，比如不清楚如何收集开发商责任的证据等，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准解答与有效指导。
