一、二手房购房定金赔付标准是什么
二手房购房定金赔付适用定金罚则。若给付定金的买方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金的卖方不履行约定债务，应当双倍返还定金。
定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。若实际交付定金数额与约定不一致，视为变更约定定金数额。
例如，房屋总价100万，定金约定最多20万。买方付5万定金后反悔不买，卖方可不退；若卖方反悔不卖，需返还10万。
二、二手房购房协议没写定金怎么办
二手房购房协议没写定金不影响协议效力。定金并非购房协议的必备条款，若无定金约定，协议依然有效，双方应按协议其他条款履行义务。
若双方在口头有定金约定，但未写入协议，需有证据证明该约定，如聊天记录、通话录音等，才能主张定金权利。若一方想增加定金条款，可与对方协商签订补充协议，明确定金金额、交付方式、违约处理等内容，经双方签字或盖章后补充协议生效。若无定金约定，一方违约时，不能适用定金罚则，但可依据协议其他违约条款追究违约责任。
三、二手房购房合同是否可以转让
二手房购房合同一般可以转让，但需满足一定条件。
依据《民法典》规定，债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，但有下列情形除外：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。若二手房购房合同不存在上述禁止转让情形，通常能转让。
转让时，要通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。此外，合同双方若约定禁止转让，则不能转让。同时要注意，转让可能涉及权利义务的概括转移，若转让方退出原合同关系，受让方需承担相应义务。如原合同有特殊要求或限制，受让方也应遵守。
当探讨二手房购房定金赔付标准是什么时，我们知道这涉及到诸多因素。若因购房者自身原因不买了，通常定金难以退还。但要是因卖家原因导致交易无法进行，比如房屋存在重大质量问题等，卖家可能需双倍返还定金。此外，如果是一些不可预见、不可避免的因素致使合同无法履行，定金的处理又会有所不同。您在二手房交易中是否遇到了定金相关的困扰呢？对于定金赔付标准的具体适用情形、如何维护自身权益等问题若还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您明晰权益与责任。
