若一方不履行租房合同，首先需查看合同中有无关于违约赔偿的具体约定。如有，依约执行。
若合同未明确，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
例如，因对方不履行致你需额外找房而多支出的合理费用，或因无法使用房屋而遭受的经营损失等，都可要求赔偿。你可先与对方协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。在主张赔偿时，要注意保留好相关证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，以支持自己的诉求。
二、不履行租房合同要怎样赔偿
若一方不履行租房合同，构成违约。违约方需承担违约责任，赔偿方式如下：
首先看合同有无约定违约赔偿条款，有约定的按约定执行。比如约定违约方需支付月租金一定比例的违约金。
若合同未约定，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失。损失包括直接损失，如因对方提前收回房屋，重新找房多支出的中介费；也包括可得利益损失，如按原合同能稳定经营，因对方违约无法继续经营而损失的预期利润。
受损方需对损失承担举证责任，证明损失与违约行为存在因果关系及具体数额。一般以合理、必要为限。总之，不履行租房合同，违约方应依约或依法赔偿对方损失。
三、不履行租房合同怎么样赔偿
若一方不履行租房合同，构成违约。违约方需承担违约责任，赔偿方式如下：
继续履行：若合同仍有履行可能，非违约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，比如按约交付房屋、支付租金等。
采取补救措施：如因房屋质量问题影响使用，违约方应负责维修等补救。
赔偿损失：这是常见方式。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。比如因对方违约导致己方另行租房多支出的合理费用等。具体赔偿数额需依实际损失及合同约定等综合判定。
当涉及不履行租房合同怎么赔偿的问题时，首先要明确违约方需承担相应责任。赔偿范围通常涵盖直接损失和可得利益损失。比如，因对方不履行合同导致你额外支出的寻找新住处的费用等直接损失。可得利益损失方面，若因合同无法履行，你失去了原本预期的租赁期间的经营收益等，也可能要求违约方赔偿。要是你在不履行租房合同赔偿方面还有诸如赔偿金额的具体计算方式、如何通过法律途径保障自身权益等疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答，助你维护自身合法权益。
