一、包租商铺到期后怎么处理
商铺租赁到期后，处理方式如下：续租：若你想继续租用该商铺，应在租赁期限届满前，按合同约定方式及时通知房东。若合同无特别约定，通常应提前合理期限通知，如提前一个月。双方可协商续租事宜，重新签订租赁合同，明确租金、租赁期限、双方权利义务等条款。不续租：若不再续租，应在到期日前腾空商铺，恢复原状。检查商铺设施设备是否完好，如有损坏，需按合同约定进行赔偿。同时，及时与房东办理交接手续，退还租赁物，并结清相关费用，如租金、水电费等。若对商铺返还状态有争议，可与房东协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、包租商铺到期后租金押金能退还吗
一般情况下，包租商铺到期，若您无违约行为，租金押金应退还。
从法律角度看，租赁合同期满，双方权利义务终止。您按约履行义务，房东应返还押金。押金目的是担保合同履行，防止您损坏商铺设施等。若您在租赁期内正常使用，无拖欠租金、损坏物品等违约情形，房东却拒绝退还，您可先与房东协商。协商不成，可依租赁合同中的争议解决条款，如约定了仲裁，向仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，向法院提起诉讼，要求房东退还租金及押金，并承担违约责任。您需准备好租赁合同、支付凭证等相关证据，以支持自身主张。
三、包租商铺到期后押金退还受啥法律约束
商铺租赁中押金退还主要受《民法典》合同编约束。
首先，若租赁合同中有关于押金退还的明确约定，比如约定租赁期满无违约等情况应全额退还押金，那就依约执行。
其次，若无约定，根据交易习惯和公平原则，租赁期间届满，承租人履行完合同义务，如无损坏租赁物等违约行为，出租人应退还押金。
若出租人无故不退还，承租人可先与出租人协商，协商不成可通过诉讼等方式解决。诉讼时，承租人需举证证明自己履行了合同义务且无违约行为，法院会根据具体情况作出裁判，要求出租人退还押金及可能产生的逾期利息等。
当探讨包租商铺到期后怎么处理时，有诸多要点值得关注。除了考虑是否续租，还得留意商铺内设施设备的归属及处理。比如，当初为经营投入的装修部分，若合同未明确约定，到期后归属如何确定？还有商铺内的固定设备，是随商铺一同归房东，还是租客有权拆除？这些问题都关系到双方的利益。若你在包租商铺到期后，对这些后续处理事宜拿不准，或者有任何疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，帮你妥善处理各类问题，维护自身合法权益。
