首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房产纠纷诉讼时效有多长,有哪些诉讼时效

房产纠纷诉讼时效有多长,有哪些诉讼时效

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.03.04 · 51723人看过
导读:中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。1、房地产纠纷一般诉讼时效:3年。2、房地产纠纷特别诉讼时效:1年。3、房地产纠纷最长诉讼时效:20年。

房产纠纷诉讼时效有多长,有哪些诉讼时效

 在房产交易中,存在不少纠纷类型。一般都会通过诉讼途径解决。那么,关于诉讼时效的相关内容有哪些?本文为您详细解决。

房产纠纷诉讼时效是多长时间? 房产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。

如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算。 从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90 天内,必须协助业主办理好房产证。 否则,就要承担违约责任

具体的房产纠纷诉讼时效分为三种情况:

一、房产纠纷一般诉讼时效:2年 一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。

二、房产纠纷特别诉讼时效:1年 特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

三、房产纠纷最长诉讼时效:20年 最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。

综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

四、房产纠纷最长诉讼时效:20年 最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。 综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

律图小编为您整理,希望您更好地了解有关房产纠纷的解决途径。

网站地图
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法、民法通则、民法总则、侵权责任法、担保法、合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网律师#

更多#房屋买卖相关

  • 根据《行政诉讼法》第四十六条规定:公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
    2024-02-19 959次阅读
  • 2023.06.12 1987次阅读
  • 我国法律对民事诉讼规定了诉讼时效,一般为三年,如果被侵权人在事件发生很长一段时间之后才得知自己的权益被侵害;则诉讼时效应在知道或应当知道被侵权之日起算三年,而最长时效二十年是指被侵权人权益受侵害之时起算二十年,超过二十年还未维权的,则丧失胜诉权。
    2024-02-23 1370次阅读
  • 2023.03.05 15468次阅读
  • 一般为六个月。根据《行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
    2024-02-26 1424次阅读
  • 2023.04.26 19926次阅读
  • 视具体情况而定。如果是民事诉讼时效的,一般来说时效是三年。三年一过,权利人不会不丧失起诉权,但是被告可以根据诉讼时效进行抗辩。民事诉讼时效是指权利人经过法定期限不行使自己的权利,依法律规定其胜诉权便归于消灭的制度。
    2024-02-25 1039次阅读
  • 2023.03.05 1473次阅读
  • 我国《民法典》第188条规定了诉讼时效期限。一般情况下,从权利人知道或应当知道权益受侵害及义务人知道该情况时起算。若无特别规定,遵循此算法。超过20年的,法院不予受理。特定情况下,法院可审查后决定是否延长。诉讼时效可因权利人尝试协商、义务人承担义务、权利人采取维权措施等中断或中止,之后重新计算。
    2024-03-17 820次阅读
  • 2023.03.05 3550次阅读
加载更多
更多

房屋买卖最新文章

遇到房屋买卖问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询