房产纠纷也称房地产纠纷。生活中由于购房发生的纠纷屡见不鲜，而解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等办法解决。如果采用诉讼解决的，诉讼之前要了解相关事项，复杂的建议委托律师处理。
2022.05.06 41588人阅读离婚房产解决纠纷的方式：
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
一、 一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。
二、 特别时效：是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。
三、 最长时效：指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。
……
一、按计时收费方式收费的收费标准： 200-3000元/小时。
二、按计件收费方式收费的收费标准：
在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：
5万元(含5万元)以下：免加收
5万-10万(含10万元)：8%
10万-50万(含50万元)：5%
......
诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。
房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：
争议金额不满1000元的，每件交50元;
超过1000-50000元的部分按4%交纳;
超过5万-10万的部分按3%交纳;
……
出于工作、学习等的需要，我们常常需要借住于某地，并因此需要准备一系列合同的签署，以获取所属的居住权与房屋使用权。当涉及到房屋租赁合同的签署时，部分公民可能会对需签署合同的格式感到困惑，为了规范大家对相关合同的书写，今天且暂为大家谈谈房屋租赁合同登记备案证明委托书的书写问题。
一、 房屋租赁登记备案证明委托书[篇1]
今委托)为我(单位)的代理人，全权代表我(单位)办理区(县) 街道(乡镇) 街(路) 楼房屋租赁合同登记备案手续。
我(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任。
委托人(单位)签字(盖章)：
单位法定代表人(签字)：
......
家庭房产分割协议
甲方(父母方)：
乙方(儿子方)：
丙方(女儿方)：
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于( )房屋拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。
第一条：( )房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为( )登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过世，其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。
第二条：本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项：
……
一、房产过户需要什么手续
（一）房产过户所需资料：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
……
我国的《继承法》 中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继 承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的 证明和具体的步骤：
一、需要有效的证明
……
物权法一般指的是《物权法》，它的适用范围极广，并且与大家的生活息息相关，因此了解物权法就变得非常的重要，那么大家对物权法了解多少呢，知道物…
商品房买卖市场一直十分具有活力，那么商品房买卖合同的内容都有哪些规定呢，商品房买卖合同是什么，商品房买卖合同原件丢失怎么办，以及浙江省、广…
上海经济适用房的市场需求很大，上海作为我国最为繁荣的城市之一，出现一房难求的现象再正常不过，房价更是领先全国，那么经适房无疑是更好的选择，…
律图滨州律师 最近回复：
拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁人应负另行安置或补偿责任。
律图河南律师 最近回复：
与医院有医疗纠纷找医院相关科室、第三方调解或者法律诉讼，对于医疗结果存有异议，患者可以选择进行医疗鉴定，但是选择的鉴定机构一要有资质，二要医患双方都认可，或者找医调委介入。 根据《医疗事故处理条例》第46条的规定，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议时，有三条解决途径可供选择：一是医患双方协商解决，也就是我们通常所说的私了;二是当事人向卫生行政部门提出调解申请，通过行政手段进行处理;三是直接向人民法院提起民事诉讼，通过司法程序来解决医疗纠纷。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》于2017年4月1日起实行，因医疗侵权行为引起的诉讼实行举证责任倒置，使一直以来实际存在着的人民法院受理医疗侵权诉讼以进行医疗事故技术鉴定作为前置程序的规定失去了存在的依据，医疗侵权赔偿起诉难的问题基本得到解决。 【法律依据】 根据《医疗事故处理条例》第46条的规定，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议时，有三条解决途径可供选择：一是医患双方协商解决，也就是我们通常所说的私了;二是当事人向卫生行政部门提出调解申请，通过行政手段进行处理;三是直接向人民法院提起民事诉讼，通过司法程序来解决医疗纠纷。
律图湛江律师 最近回复：
债务纠纷并不是谁先保全就会给谁，但同一被告人同时欠多人的债务，由最先查封的法院先予执行。申请了财产保全肯定有利于自己日后拿到属于自己的那部分财产。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条：对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院能进行轮候查封、扣押、冻结。 查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
律图松江区律师 最近回复：
适用于医患纠纷调解的特点如下： 1、以当事人自愿为基础； 2、没有严格的固定程序； 3、调解书不具有强制执行效力。 调解的方式如下： 1、人民调解； 2、行政调解； 3、诉讼调解。 【法律依据】 《医疗事故处理条例》第四十八条规定，已确定为医疗事故的，卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求，可以进行医疗事故赔偿调解。调解时，应当遵循当事人双方自愿原则，并应当依据本条例的规定计算赔偿数额。 经调解，双方当事人就赔偿数额达成协议的，制作调解书，双方当事人应当履行；调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的，卫生行政部门不再调解。
律图江苏律师 最近回复：
机动车交通事故责任纠纷由侵权行为发生地和被告住所地人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第二十八条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用的解释》第三条规定，公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。 法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。法律依据：《民事诉讼法》第二十八条 因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用的解释》第三条 公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。 法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐 推荐律师
想获取更多土地房产资讯
