非法侵占有他人财物涉嫌侵占罪。侵占罪是指将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不退还或交出的行为。 数额较大标准各地规定有差异，一般数额较大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 本罪属于告诉才处理的犯罪，即只有被害人向法院提起刑事自诉，法院才会受理并审理，检察机关不会主动公诉。若要追究对方责任，被害人需准备好相关证据，如证明财物归属、对方侵占事实等证据，向有管辖权的法院提起自诉来维护自身权益。
房屋漏水不能成为拒交物业费的合法理由。若因房屋漏水不交物业费被起诉，可能面临以下后果： 首先，法院经审理若认定业主无正当理由拒交物业费，会判决业主败诉，要求业主补缴拖欠的物业费及可能产生的违约金。 其次，若业主不履行生效判决，物业公司可向法院申请强制执行。执行过程中，业主名下财产如银行存款会被冻结、划扣；名下房产、车辆等也可能被查封、拍卖用于偿债。 此外，这类执行信息会被纳入失信被执行人名单，业主在贷款、出行、高消费等多方面受限，如无法乘坐飞机高铁商务舱、不能入住星级酒店等，对生活和工作带来诸多不便。建议积极与物业协商或通过合法途径解决房屋漏水问题，按时履行缴费义务。
三、房屋漏水不交物业费到底有没有理
通常来讲，以房屋漏水为由拒交物业费没什么道理。物业服务合同明确了双方责任，物业按约提供服务，像环境维护、设施管理等，业主就得按时交物业费。 房屋漏水原因多样。质保期内的质量问题，一般找开发商；自身使用不当导致的，业主自己担责。物业主要管公共区域和设施，并非对业主专有部分问题负责。 业主不能因漏水拒交物业费，应找对责任方维权，同时履行缴费义务。
当探讨非法侵占有他人财物会面临什么处罚时，除了要了解基本的法律后果，还应知晓相关细节。比如侵占数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。若为单位集体侵占，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员也会依法进行惩处。非法侵占他人财物的行为严重损害他人权益，扰乱社会秩序。要是你对非法侵占他人财物的处罚还有疑问，或者想深入了解相关法律规定，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答。
