一、房东不退押金最好的解决办法是什么
首先需明确，押金有无退还依据要看租赁合同约定及实际履行情况。若合同期满，且你无违约行为，房东应退还押金。可先尝试与房东友好协商，说明情况，要求其依约退还。若协商无果，可发函给房东，正式提出退还押金的要求，并限定合理期限。若房东仍不理会，可考虑向基层调解组织，如人民调解委员会申请调解，由其居中协调。若调解不成，可依据租赁合同及相关证据，向法院提起诉讼。在诉讼中，需举证证明自己履行了合同义务，无违约行为，要求法院判令房东退还押金。整个过程要注意保留好合同、支付凭证、沟通记录等相关证据，以维护自身合法权益。
二、房东不退押金就毁坏家具会承担什么责任
首先，这种行为严重违反了租赁合同及相关法律规定。从民事角度看，毁坏家具属于侵权行为，房东有权要求你恢复原状或赔偿损失。若家具价值较大，可能构成故意毁坏财物罪。
在租赁合同关系中，房东不退押金如有争议，应通过合法途径解决，比如协商、调解或诉讼，而不能采取毁坏家具这种过激行为。一旦实施，你需承担相应法律后果。除了赔偿家具损失外，还可能面临治安管理处罚，情节严重的会被追究刑事责任。
建议你冷静下来，与房东积极沟通押金退还事宜。若协商无果，可通过法律程序解决纠纷，依法维护自身权益，避免因冲动行为给自己带来更大麻烦。
三、房东不退押金怎么办
首先需明确，押金的退还通常依租赁合同约定。若房东无故不退，可采取以下措施。
先查看合同条款，确认自身是否存在违约行为导致房东有权扣押金。若没有，可与房东沟通，说明情况，要求其按照合同约定退还押金。若沟通无果，可考虑发送书面函件，正式向房东主张权利，告知其应在一定期限内退还押金，否则将采取进一步法律行动。
若仍无法解决，可向当地基层调解组织，如社区调解委员会申请调解，协助双方达成解决方案。若调解不成，可依据租赁合同中的仲裁条款，申请仲裁；若没有仲裁条款，则可向房屋所在地法院提起诉讼，通过法律途径强制房东退还押金。诉讼中，要准备好租赁合同等相关证据，以支持自己的诉求。
当探讨房东不退押金最好的解决办法是什么时，我们要知道这并非只有一种途径。除了常见的与房东友好协商、寻求第三方调解外，还可以通过法律途径解决。比如收集好租赁合同、押金支付凭证等相关证据，向房屋所在地的基层法院提起诉讼。法院会依据具体情况判定房东是否应退还押金。要是房东确实存在违约不退还押金的情形，法院会支持你的诉求。若你在这个过程中对收集证据、诉讼流程等还有疑问，不要发愁。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你更好地维护自身权益。
