夫妻离婚时，对于共有产权房的处理，首先看双方是否有关于房产分割的书面约定，有约定的依约定处理。若没有约定，一般遵循以下原则：
若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，价高者得，取得房屋的一方给予另一方相应补偿。
若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
司法实践中，还会考虑房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素，以公平合理的方式对共有产权房进行分割 。
二、夫妻离婚,女儿六岁,应该判给谁抚养
离婚时，6岁女儿抚养权归属遵循最有利于未成年子女原则。法院会综合多方面因素判定。首先考虑双方的抚养能力与条件，包括经济收入、住房状况、教育水平等，能为女儿提供更稳定、良好生活和学习环境的一方更具优势。其次，会考量双方的抚养意愿和陪伴情况，长期陪伴女儿、对其成长付出较多的一方较有利。再者，女儿的意愿也有一定参考价值。若女儿明确表示更愿意跟随某一方生活，法院通常会予以适当考虑。总之，法院会权衡各种因素，以保障女儿的健康成长为出发点，判定抚养权归属。
三、夫妻离婚,婚前财产能分吗
夫妻离婚时，婚前财产通常不能分割。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，属于夫妻一方的个人财产。根据法律规定，离婚时分割的是夫妻共同财产，而个人财产归个人所有，不参与分割。
但存在特殊情况，如果夫妻双方通过书面协议约定婚前财产归夫妻共同所有，那么在离婚时该部分财产就会作为夫妻共同财产进行分割。此外，若一方自愿将婚前财产在离婚时给予另一方，法律也不禁止。所以一般情况下婚前财产不分割，但有约定或自愿给予等情形除外。
在探讨夫妻离婚时夫妻共有产权房怎么处理这个问题时，想必大家都了解了多种常见的处理方式。但实际情况复杂多样，比如一方想要房屋所有权，另一方应得多少补偿款才合理？这就需要综合考虑房屋的市场价值、双方贡献等因素。又或者房屋存在贷款未还清的情况，在分割时如何妥善解决债务问题？对于这些离婚房产分割后续的棘手问题，如果您还存在疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细剖析，根据您的具体情况提供精准有效的解决方案，让您在离婚房产分割中明晰权益，妥善处理。
