一、建筑合同无效的处理方法有哪些方式
建筑合同无效后，处理方式如下：
首先，恢复原状。即因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
例如，施工方未取得相应资质导致合同无效，若发包方已支付部分工程款，施工方应返还该款项，并对发包方因合同无效遭受的损失进行赔偿，如因工程质量问题导致的额外修复费用等。同时，若发包方在签订合同过程中存在过错，也需承担相应责任。总之，要根据具体情况，合理确定各方的权利和义务，以维护公平和合法的交易秩序。
二、建筑合同无效后工程款追讨有啥法律途径
建筑合同无效后追讨工程款，可通过以下法律途径：
协商解决：这是成本最低的方式，合同双方可就工程款数额、支付方式、时间等协商达成一致并签订协议。
申请调解：可请求建设行政主管部门、行业协会等第三方介入调解，促成双方达成解决方案。
申请仲裁：若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将争议提交仲裁机构。仲裁实行一裁终局制，裁决生效后可申请强制执行。
提起诉讼：向有管辖权的法院起诉，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。胜诉后，若对方不履行判决，可申请强制执行。
三、建筑合同无效后损失赔偿责任如何划分
建筑合同无效后损失赔偿责任划分遵循过错原则。根据《民法典》等相关规定，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在建设工程领域，如果是发包方的过错导致合同无效，比如未取得建设工程规划许可证等，发包方要赔偿承包方因合同无效遭受的损失，像施工准备费用、已完工程部分的合理费用等。若承包方存在过错，如无相应资质却承包工程，承包方要赔偿发包方的损失，例如工程质量不合格的修复费用等。
当双方都有过错时，法院会综合考量双方过错程度、过错与损失的因果关系等因素，按比例划分责任，确定各自应承担的赔偿份额。
当探讨建筑合同无效的处理方法有哪些方式时，要知道合同无效后，首先要返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。例如，如果一方因合同无效导致投入了资金用于前期准备工作，可要求对方根据过错程度分担损失。另外，对于因合同无效产生的工程质量问题等，也需依据具体情况妥善处理。你是否在建筑合同相关事宜上存在疑惑呢？若对建筑合同无效后的财产返还、损失赔偿等处理方法还有不清楚的地方，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
