一、房屋确权纠纷如何解决
咱先来说说双方能协商调解这事儿，就是说双方可以坐下来好好聊聊，然后自己把房屋确权的协议给敲定了，这样就不用去打官司，能省不少时间和精力，毕竟打官司那可是挺麻烦的事儿。
要是协商半天还是没个结果，那也别着急，还可以向人民调解委员会去申请调解，这个调解委员会可专业，他们能帮着双方公平合理地把纠纷给解决掉，让大家都能满意。
在诉讼的时候，一定要把相关的证据准备像房屋产权证明、购房合同之类的，这些证据能有力地支持自己的主张。
然后法院就会根据法律规定和这些证据来进行审理，最后作出判决，把房屋的权属给确定下来。
总而言之，房屋确权纠纷最好是尽量通过协商、调解这些非诉讼的方式去解决，要是实在没办法达成一致了，再通过诉讼的途径来维护自己的合法权益，这样既能减少纠纷，又能更好地保障大家的利益。
二、房屋确权后还会有哪些法律风险
房屋确权后仍可能存在一些法律风险：
首先是权利限制风险。若房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，即便完成确权，后续交易或处置仍受限。比如抵押未解除，房屋难以正常过户。
其次是相邻关系风险。确权虽明确房屋产权归属，但相邻权纠纷依然可能发生，如因采光、通行、排水等问题与邻居产生矛盾，引发法律纠纷。
再者是政策变动风险。土地性质变更、规划调整等政策变化，可能影响房屋合法性或使用功能。像原本住宅用地规划调整为商业用地，房屋用途可能需改变，甚至面临拆迁。
最后是继承纠纷风险。房屋确权在一方名下，但涉及家庭共有财产或存在遗嘱争议时，在房屋所有人离世后，继承人之间易就房屋继承产生法律纠纷。
三、房屋确权后遭遇侵权法律怎样维权
房屋确权后，若遭遇侵权，可按以下途径维权：
首先，协商解决。与侵权方沟通，明确指出其侵权行为，要求停止侵权并赔偿损失。协商过程最好以书面或录音等形式留存证据。
若协商无果，可申请基层调解组织调解，如居委会、村委会或相关调解机构，在第三方主持下争取达成和解协议。
若调解不成，则可考虑通过法律途径。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，诉求法院判令侵权方停止侵权行为、排除妨碍、恢复原状，若造成损失还可要求赔偿损失。起诉时要准备好充分证据，如房屋确权证书、侵权行为的照片、视频、证人证言等能证明侵权事实及损失情况的材料。同时，也可根据侵权严重程度，考虑是否构成刑事犯罪，如符合条件可向公安机关报案。
在探讨房屋确权纠纷如何解决时，后续还有一些要点值得关注。解决纠纷后，可能会涉及房屋产权变更登记手续的办理，不同情况的变更流程和所需材料各有不同。而且，若房屋确权涉及到共有产权人，之后在房屋的处置、收益分配等方面也有相应规定。倘若你对房屋确权纠纷解决后的产权变更细节，或者共有产权下的权益分配等问题存在疑问，不用烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将凭借丰富经验，为你提供详尽且专业的解答，帮你消除困惑。
