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征用农村耕地违法吗

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来源:律图小编整理 · 2024.09.11 · 1421人看过
导读:在农村地区进行土地征收时,必须遵循法律法规。政府应依法组织和实施,保护公共利益,遵循合理、必要、公正原则,经省级及以上政府批准,并公示相关信息。征收完成后,应给予农民合理公平的补偿,保障其合法权益。
征用农村耕地违法吗

一、征用农村耕地违法

在中国农村地区进行土地征用时,只有当特定条件得到满足才被视为符合法律法规

首先,任何对农村集体土地的征收都必须由地方各级人民政府依法组织和具体实施,而非由私人或开发商自行决定。

其次,对于农村土地的征用行为,必须严格遵循保护公共利益的原则及其相关法律法规,确保其执行的合理性、必要性与公正性。

再者,此类土地征收活动需事先经省级以及以上级别的政府部门批准方可进行。

此外,在土地征收过程中,必须按照法定程序进行公告公示,以便广大农民群众了解相关信息并参与其中。

最后,在土地征收完成后,必须向农民群众提供合理且公平的补偿,以保障他们的合法权益不受侵害。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;

个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、征用农村耕地有何规定

根据我国相关法律法规,国务院有权因维护社会公众权益之需要,依照法定程序合法征用或征收土地,并为此提供必要的补偿保障。

如在第43条中便明确指出:

"每当有自然人或团体进行建设时,若需要占用土地资源,则须依法向政府申请使用国有土地

但须注意,在兴建乡镇企业以及村民建设住房等情况下,如果已经经过政府的审批而得以使用该村集体经济组织所有的农用地;

抑或是乡村的公共设施及公益事业的建设过程中,得到了政府的许可和批准从而能够利用农民集体所有的土地,这些情况都将不受此限制。

对于征地公告,其内容应涵盖以下几点信息:

首先,涉及到征地的批准机构、批准文号、批准的具体时间及其具体用途;

其次,需详细说明被征收土地的所有权人、该地块的地理位置、地块类型以及实际占地面积;

再次,要明确征地所涉及的补偿方案,包括征地补偿的具体标准、农业人员的安置路径、安置补偿款的发放等各种细节;

最后是关于办理征地补偿登记手续的具体期限、地点等。

此外,落实征地后的补偿安置进度报告也应该包括以下几个方面的内容:

首先,深入阐述本集体经济组织被征用土地的确切位置、土地类型、占地面积,同时还要列举出地上建筑物和农作物的种类、数量,以及要为之提供安置的农业人口的详情;

其次,要详尽描述土地补偿款的具体金额、补偿对象以及具体的付款方式;

再次,安置补偿款的具体金额、补偿对象以及具体的付款方式也是这份报告不可缺少的部分;

最后,还应该包括地面附着物和农作物的补偿标准及付款方式、农业人员的具体安置途径,以及其他关于征地补偿、安置的具体措施。

《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款

“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或征用并给与补偿。”第四十三条规定:“任何个人和单位进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家依法征收的原属于农民集体所有的土地。”根据以上规定可以看出,若县政府是搞公益性建设,可以依法对你村的耕地实行征收。

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