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拆迁房补偿新标准是什么?

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来源:律图小编整理 · 2024.09.06 · 3099人看过
导读:按照房屋的建筑面积来计算需要获得的拆迁补偿款、如果涉及到租房的还需要支付临时的安置补偿款、其他的奖励性补偿款。当事人可以选择货币的补偿方式,也可以实行房屋产权调换,也是合理的情况。
拆迁房补偿新标准是什么?

一、拆迁房补偿新标准是什么?

房屋拆迁赔偿标准是:

1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

二、正规的房屋拆迁纠纷流程的内容是什么?

房屋拆迁纠纷起诉流程如下:

1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

如果房屋所有权人的房屋涉及到拆迁的,并且在合法的程序下进行的,那么当事人是可以获得一定金额的拆迁房补偿款的,这个金额是需要依照当地的相关拆迁补偿政策来进行具体的计算的,对于最终的金额是需要签署在书面的拆迁补偿协议书中的。


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