湖北乾行律师事务所
李澍青,法学学士,现任湖北乾行律师事务所合伙人、律所“法+互联网”委员会负责人、武汉东湖学院校外导师、中央电视台《今日说法》栏目武汉值班律师、《知音网》名家专栏--社会法制板块律师、《楚天都市报》《武汉晚报》《武汉晨报》《长江商报》及“长江网”等多家媒体受邀点评嘉宾。 现担任国家电投集团湖北宜昌新能源有限公司、湖北良中行供应链有限公司等大型企事业单位常年法律顾问。
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房屋在派出所备案的,意味着房屋的购买、租赁合同由派出所存案以备查考。在我国的房屋买卖合同的签订之后,此时是需要向当地的房管局、派出所等有关机关申请备案登记的,在备案登记的时候,也是需要提供相关的资料证明的。
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二手房网签备案,指的是在签订房屋买卖合同之后,对合同的信息等在网上公布,并且在有关机关登记备案。在我国的二手房的交易过程中,此时在双方当事人之间签订购房合同之后,是需要对签订购房合同的时候进行网签备案。
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已经网签备案的二手房买卖合同是不能单方解除的,单方解除二手房买卖合同有严格的条件限制,比如对方不履行应尽义务,或者对方有其他的违约行为,造成无法实现合同目的等情形,如果因为对方的违约单方解除合同的,还可以追究对方的违约责任。
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到银行办理抵押变更,持房产证等有效证件到房产交易中心办理加名为共同所有,按揭房在没有还完贷款是不可以加名的,在加名前应当进行房产抵押手续的变更,经房产交易中心的核定后可以办理加名。