违法建筑房屋租赁合同纠纷处理如下：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效，房屋应当予以返还，同时酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。
红本租赁凭证即房物租赁凭证。没有红本租赁合同，租赁凭证对企业运营十分不利：一、信用问题。在公司经营中，工商局会不定期抽查企业的注册地址，万一被查到，企业将被认定为“地址异常”，影响其正常经营。二、风控问题。地址异常的公司会面临税务风险。
红本租赁凭证即房物租赁凭证。没有红本租赁合同，租赁凭证对企业运营十分不利：一、信用问题。在公司经营中，工商局会不定期抽查企业的注册地址，万一被查到，企业将被认定为“地址异常”，影响其正常经营。二、风控问题。地址异常的公司会面临税务风险。
房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。
法律规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。
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出租房纠纷报警有用的，但是一般只有在因纠纷导致一方作出侵害另一方的人身、财产权益的时候，公安机关才会立案处理的。如果只是一般的房屋租赁的合同纠纷的话，即使报警的，公安机关此时是不会随意的介入处理的。
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房租是否能用押金抵扣视以下情况而定：1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押房租，则是可以的;2、如果不属于上述情况，则是不可以的。出租人可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。
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根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定，房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示，达成一致意见，且没有法定无效的情形，经双方当事人签字或者盖章后就会生效。
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根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定，房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示，达成一致意见，且没有法定无效的情形，经双方当事人签字或者盖章后就会生效。
