商铺租赁合同未到期房东违约咋办

1.先查看租赁合同里的违约条款。
若房东违约，可追究其责任。
2.《民法典》规定，违约方要承担继续履行、补救或赔偿等责任。
可要求房东按原合同出租商铺。
3.若继续履行没意义，可要求赔偿损失，包括直接损失和预期利润。
协商不成，可诉讼或仲裁，备好合同等证据维权。

案情回顾:

小朱与房东小许签订了商铺租赁合同。然而，在租赁期内，小许因自身原因打算收回商铺，不再出租给小朱。小朱认为小许的行为构成违约，要求其继续履行合同，但小许拒绝。小朱认为自己因另寻商铺产生了差价损失和装修损失，还存在预期经营利润损失，双方就违约责任承担问题无法协商一致。

案情分析:

1、依据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。小许中途收回商铺，不履行合同义务，构成违约，应承担相应责任。
2、小朱有权要求小许继续履行合同，按原合同约定出租商铺。若继续履行已无实际意义，小朱可要求小许赔偿损失，包括直接损失如另行租赁商铺的差价、装修损失，以及可得利益损失如预期经营利润。协商不成，小朱可通过诉讼或仲裁途径解决，需准备好合同、违约证据等材料维护自身权益。