上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
立即咨询买卖双方可协商撤销购房交易,但买家仍需继续履行与银行的贷款协议。退房时,开发商应退还业主款项,其中直接向银行偿还贷款,并将首付款及已付贷款部分退给业主。退房流程包括:业主正式通知开发商退房,开发商确认后全额退款,并协助业主处理与银行解约及还款手续,确保退款顺利完成。
一般来说,这个多重买卖合同确定履行顺序是要先看合同里面的相关规定的,如果合同有规定好履行顺序的话就按照合同规定的履行顺序来执行,如果合同没有规定顺序的话就按照相关法律规定的情形来执行。
买卖合同的履行顺序不明确的处理方式是根据不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则进行处理。在我国的合同履行的民事法律法规的规定中,履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。