北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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离婚财产分割案件中，若房屋还有按揭贷款未还清，那就先评估房产价值，算出房产减去未还贷款本息后的“房产净值”。然后根据协商或裁决来确定房产的分配比例。要是双方都想要这个房子，那获得房子的一方就把剩余贷款给还了，再给另一方经济补偿，补偿金额一般是房产净值乘以另一方应得比例。
公司破产时，员工工资会受到法律保护。根据《企业破产法》，员工薪资至宣告日有保障，且在破产清偿中优先。也就是说，员工工资会先于社保账户金和法定补偿金得到偿还。在实际操作中，结算细节可能会根据程序进展进行调整，但员工工资权益是受法律明确保护的。
企业破产清算时，员工工资优先保留至破产受理日。破产后，雇员工资被视为最重要的债务进行清偿。这么做是为了保护劳动者权益，让他们在企业困难时能拿到应得的劳动收入维持生活。
根据《企业破产法》规定，公司破产后，员工薪资应结算至破产裁定发布日。在破产清算时，员工工资、社保和补偿金会被优先偿付，税款次之，其他债权最后。如果资产不足以完全偿付，员工将按照比例获得赔偿。因此，员工有权获得破产前的薪资及补偿。
当公司宣告破产时，员工薪资应在破产宣告日依法结算，并且优先受偿。根据《企业破产法》规定，破产财产首先用于偿还破产费用和共益债务，然后按照顺序支付员工工资、社保以及补偿金。破产管理机关将负责薪资发放，以保障员工的权益。
