辽宁安行律师事务所
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一般土地租赁合同违约责任纠纷不能协商处理的,可以向具有管辖权的法院起诉,合同中约定了违约责任纠纷的处理方式的,比如合同中约定的是申请仲裁,当事人就应该以合同约定为准,合同违约责任纠纷属于民事纠纷,公安机关等有关部门肯定没有义务处理。
如果是出租方违约那么肯定是由出租方来承担违约责任。如果违约方和乙方已经签订过违约金的相关合同,那么出租房应该给乙方支付违约金,如果是因为出租方违约,还给乙方造成了损失,那么还要给乙方赔偿损失。