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最新非法买卖土地量刑标准是啥

时间:2025.06.11 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:982人
律师解析:
1.非法买卖土地可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪
以赚钱为目的,违反土地管理规定进行转让、倒卖,情节严重的,处三年以下有期徒刑拘役,可并处罚金或单处罚金,罚金为转让、倒卖土地使用权价额的5%-20%。
2.情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,同样按转让、倒卖土地使用权价额的5%-20%处罚金。
3.情节严重包括转让、倒卖基本农田五亩以上等情形,情节特别严重的标准通常更高,像土地面积达上述标准两倍以上。

案情回顾:

小朱以牟利为目的,违反土地管理法规,与小胡进行土地使用权交易。小朱将二十亩其他土地非法转让给小胡,交易完成后获利六十万元。小胡在知晓土地转让手续不合法的情况下依然购买。当地土地管理部门发现此非法买卖土地行为后,将案件移交司法机关处理。小朱认为自己转让土地获利不多,不应受重罚。

案情分析:

1、小朱以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让二十亩其他土地且违法所得六十万元,符合“情节严重”的情形,其行为涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。
2、小朱认为自己不应受重罚的观点不成立,法律对于非法转让、倒卖土地使用权有明确的定罪量刑标准,只要达到“情节严重”的条件,就应依法承担相应刑事责任。小胡虽为购买方,但知晓手续不合法仍购买,也存在一定过错。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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