北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
立即咨询
1.当涉及到拆除违章建筑时，毫无疑问，我们无需支付任何补偿金。不仅如此，根据严格的法律规定，我们甚至有权力对违法行为进行罚款。2.然而，值得我们深思的是，许多地区在以"违建"之名进行拆除的行动中，往往并不完全遵循严格的标准。例如，农村居民在满足建房资格前提下，由于地方政府执行的某些短期政策而未经正式批准所建造的唯一住所，以及因临时政策导致的违法建筑等。
租赁土地搭建大棚后，遇到拆迁，补偿款项一般涉及土地补偿费、棚室及其附属设施补偿费、农作物青苗补偿费。土地补偿费给土地所有权人，其他的归个人。赔偿金额要根据棚室建设成本、使用期限、作物经济效益等情况综合判断，政府部门会进行专业评估，保证金额合理公正。
土地租赁建大棚遇到了土地被征用的情况，赔偿内容包括土地补偿给集体，青苗和大棚设施补偿给个人，还有安置补助。但具体赔偿标准会因地区、土地用途、建设成本和经营效益等因素而有所不同，所以具体数额可能会有变化。
土地征收中，赔偿主要涉及土地、植物、温室大棚和设备的费用。出租方得保证土地权属没问题，承租方得合法使用。征收开始后，租赁者能拿到赔偿。要是合同里有征收赔偿条款，就按规定来；要是没有，赔偿就按公平原则和法律分配。
租赁的厂房如果是正常营业中遇到拆迁。根据法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
