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怎样申请合同解除

时间:2025.04.07 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1049人
律师解析:
1.合同解除分约定解除与法定解除两类。
2.约定解除方面,要查看合同里有无约定解除条件。
一旦该条件达成,拥有解除权的一方就能通知对方解除合同
3.法定解除存在多种情况。
像因不可抗力导致合同目的无法实现;
在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自身行为表明不履行主要债务
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现等。
这时,享有法定解除权的一方需在合理期限内通知对方解除合同。
4.通常,解除合同的通知要明确表达解除合同的意愿,并送达对方。
要是对解除合同存在争议,可通过诉讼仲裁来判定合同是否解除以及解除的效力。

案情回顾:

小许与小李签订了一份货物买卖合同。合同履行过程中,小李因自身经营问题明确表示无法按时交付主要货物,小许的合同目的难以实现。小许认为符合合同解除条件,向小李发出解除合同通知,但小李认为自己虽有困难,仍有可能继续履行,不认可合同解除,双方就此产生争议。

案情分析:

1、合同解除分为约定解除和法定解除。本案中未提及约定解除条件,从法定解除看,小李在履行期限届满前明确表示不履行主要债务,符合法定解除情形,小许享有法定解除权。
2、小许已明确表达解除合同意愿并通知小李,若小李对解除合同有争议,双方可通过诉讼或仲裁来判定合同是否解除以及解除的效力。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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