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农村老人宅基地儿子可以继承吗

时间:2025.04.03 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1000人
律师解析:
1.宅基地归集体所有,农村老人去世,儿子无法继承宅基地。
但宅基地上房屋属老人个人财产,儿子能继承。
2.基于房地一体原则,继承人继承房屋后可继续使用宅基地。
要是房屋灭失,宅基地可能被集体收回。
3.继承人要去相关部门办房屋产权变更登记,保障自身权益。
办理时,一般得提交被继承人死亡证明遗嘱、继承人身份证明等材料。
4.必须遵循当地宅基地使用及房屋继承的具体规定与程序。
有疑问可咨询当地村委会或相关土地管理部门。
比如,有些地方对房屋继承份额有明确划分要求;
有些地方办理手续的时间节点有限制。
继承人要提前了解清楚,按规定准备好材料,顺利完成房屋产权变更登记,确保能合法继续使用宅基地。

案情回顾:

小许的父亲是农村老人,父亲去世后,小许想继承父亲的宅基地和房屋。他认为宅基地和房屋都应归自己,而村委会告知宅基地归集体所有,他不能继承,但可继承宅基地上的房屋。小许对此有疑惑,不确定自己能否继续使用宅基地,也不知如何办理相关手续。

案情分析:

1、根据法律规定,宅基地归集体所有,农村老人去世后儿子不能继承宅基地,但宅基地上房屋属老人个人财产,儿子可以继承。基于房地一体原则,小许继承房屋后可继续使用宅基地,若房屋灭失,宅基地可能被集体收回。
2、小许要去相关部门办理房屋产权变更登记保障权益,办理时需提交被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等材料。同时要遵循当地宅基地使用及房屋继承的具体规定与程序,有疑问可咨询当地村委会或相关土地管理部门。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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