北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。深耕婚姻家事法律服务行业十余年，亲办案件近千件。擅长离婚、继承、析产等各种婚姻家事诉讼及非诉业务，多次办理标的额巨大、社会影响巨大的大案、要案、名人案件。 易轶律师自2014年开始进入财富管理领域，是国内最早一批进入财富管理领域的律师。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《三联生活周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；曾获律新社年度风云榜“2024年度律界女性领导力人物30佳”。
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公司破产清算时，资产将被评估并处理，其所得将按法定顺序用于清偿债务。如果清算后还有剩余，这些钱可以用来偿还贷款、破产费用、职工薪资、社保及补偿金等。在整个过程中，我们会严格遵守相关法规，确保债务能够得到有序履行。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的规定，当婚姻关系缔结之后，只要夫妇双方能够就此达成共识，便可在该房产证书之上添加其配偶的姓名。然而，倘若没有进行添加姓名的操作，并且该房地产是在婚后以夫妻共同财产购买所得，那么这部分资产仍然属于夫妻的共有财产，这一点同样属于相关法规所明确规定的范畴之内。
在离婚财产分配中，未还完的房贷有以下常见处理方式。若贷款由夫妻双方共同承担，产权份额将根据双方的贡献度等因素来确定。若一方在婚前首付并偿还贷款，婚后双方共同偿还贷款及房产增值部分，另一方有权获得合理补偿。
在离婚时，如果没有对房产的贷款进行分割，那么贷款的处理方式就需要根据具体情况来决定。如果双方能够协商一致，就按照协商的结果来明确贷款责任；如果协商不成，就需要由法院来裁决。法院会综合考虑房产的所有权、双方的经济状况以及还款能力等因素，来做出判决。通常情况下，法院会判决取得房产所有权的一方来承担贷款，而另一方则可能会根据房产的市值获得一定的补偿。
离婚财产分割案件中，若房屋还有按揭贷款未还清，那就先评估房产价值，算出房产减去未还贷款本息后的“房产净值”。然后根据协商或裁决来确定房产的分配比例。要是双方都想要这个房子，那获得房子的一方就把剩余贷款给还了，再给另一方经济补偿，补偿金额一般是房产净值乘以另一方应得比例。
