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行政征收的程序都包括哪些环节

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1029人
律师解析:
一、房屋补偿费用即指房屋重置费用,主要用来弥补因城市规划实施而造成的被拆迁房屋所有权人遭受的物质损失,其金额是按照被拆迁房屋的建筑构造和使用年限等因素来划分等级并依据每平方米的单价进行计算。
二、周转补偿费用则用于补偿在拆迁过程中被拆迁房屋住户临时租赁或者寻找个人租住居所带来的生活上的困扰,其金额是根据被拆迁房屋住户的日常生活需求和居住满意度进行具体划定,并以被拆迁房屋住户的家庭成员名额作为计费单位,每个月都将给予相应的补贴。
三、同时,我们也会提供奖励性补偿费用机制,用以激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作的推进,以及对于那些能够主动放弃一部分权益如乐意搬迁至城市远郊地区或者选择不再要求拆迁单位提供安置住房的住户,给予适当的额外补偿。
在此,提醒您,房屋拆迁补偿费的各项标准都是由当地人民政府综合考虑本地区的实际发展状况及国家相关法律法规政策之后作出的决定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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