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拆迁补偿房产纠纷证据如何收集

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1341人
律师解析:
在涉及房屋拆迁补偿纠纷之诉中,原告方通常需要准备以下相关证据以支持其索赔请求:
1.证明所涉被拆除房屋所有权归属的产权证明文件;
2.关于被拆除房屋的结构特征、性质分类以及建筑物总面积等关键信息的相应证明材料;
3.若被拆除房屋的所有权证书中所载明的所有者与实际主张权利拆迁申请人并不一致时,则需提交确凿证据证实拆迁公司对该被拆迁房屋享有接受补偿安置权益的事实;
4.能够证明房屋被拆除具体日期的相关证据;
5.如已就拆迁事宜达成前期补偿协议,则需提交相关的拆迁补偿协议文本;
6.若曾经历过房屋拆迁主管部门的裁定程序,则需提交裁决书作为证据;
7.拆迁许可证复印件
8.房屋拆迁公告及其张贴公告的照片资料;
9.新建建筑物的《建设工程规划许可证》以及工程竣工验收证明文件;
10.房屋被拆除之前的面积测量报告;
11.向拆迁申请人支付补偿金、房屋搬迁费用、电话迁移费用以及过渡期安排补助费用的相关凭证;
12.为拆迁申请人提供过渡时期临时住房的相关证据;
13.用于安置拆迁申请人的房屋平面图、建筑面积以及竣工验收报告等相关文件。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;
拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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