如果农民不同意征收土地,政府不能强行征收。土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政......
倘若此类建筑确实违法兴建,则相关行政管理机关有权对其进行强制性拆除处理。然而,若有人未经许可,在基本农田内进行诸如建造砖窑、房屋、墓穴、开采矿物、土石资源、进行施肥等活动......
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国家法律规定,被拆迁土地的赔偿金额应以土地前三年平均产值的六至十倍核算,确保还原土地原始用途。足额支付土地、安置补助及地面附属物品补偿费用,保障土地原有价值。耕地拆迁征收时,补偿费用为该耕地前三年平均年产值的六至十倍。
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土地征收公告需明确:发布机构、公文编号、发布日期;被征收土地的所有权、位置、类型、面积;补偿标准、农民安置方案;办理补偿登记的时限、地点等事宜。请相关权利人按时办理。
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以租代征违反我国《土地管理法》第二条、第四十四条和第四十八条规定,未履行农用地转用和土地征收审批手续,规避缴纳税费和耕地占补平衡等法定义务,擅自将农用地转为建设用地,是非法行为。
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征收土地预公告后,具体征收时间原则上应提前30天公布。涉及农民集体土地,相关方案和补偿安置计划需在村庄或小组内书面公告,乡镇农民集体土地则需在乡镇政府办公地点公示。土地行政主管部门应与相关部门合作,在公告发布后45日内拟定并公示补偿安置方案。