提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 抵押合同无效的情形有哪些

抵押合同无效的情形有哪些

时间:2024.05.16 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1343人
律师解析:
抵押合同在以下情况下将被判定为无效:
首先,被抵押物的所有权和使用权存在模糊不清或者争议的问题;
其次,当抵押物缺乏明确具体特征时,抵押合同同样会失效;
再次,若抵押物应当履行相应的抵押手续但未进行相关程序,抵押合同也是毫无效力可言的。
另外,同一抵押物进行多次抵押的情况下,该抵押合同也将被视为无效。
此外,如果通过签订抵押合同来规避法律规定,那么该抵押合同也将被判定为无效。
最后,如果主合同本身就是无效的,那么作为从属合同的抵押合同自然也无法生效。
同时,如果用不可用作抵押的财产设立抵押权,那么该抵押合同也将被判定为无效。
再者,如果抵押物的价值处于不稳定的状态,那么该抵押合同也将被视为无效。
需要注意的是,如果在人民法院受理破产案件之前的6个月至破产宣告之日的这段时间内,破产企业对原本并无财产担保的债务提供了财产担保,并且签订了抵押合同,那么这种行为将被视为无效,相应的抵押合同也将被判定为无效。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条
【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第六百八十二条
【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

贷款买车通常需要抵押车辆的登记证书,即俗称的“绿本”。这是因为车辆登记证书是车辆所有权的法律证明,贷款机构要求抵押绿本是为了确保在贷款期间,车辆作为抵押物的一部分,不能被......

提供联系信息:紧急联系人需要提供有效的联系方式,如手机号码、电子邮件地址等,以便在必要时能够联系到借款人。及时更新信息:如果紧急联系人的联系信息发生变更,应及时通知贷款机......

贷款买车通常需要抵押车辆的登记证书,即俗称的“绿本”。这是因为车辆登记证书是车辆所有权的法律证明,贷款机构要求抵押绿本是为了确保在贷款期间,车辆作为抵押物的一部分,不能被......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 给别人做担保将承担什么后果

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    担保时,法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时,保证人承担保证责任;连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。

    浏览量:1480 2024-05-25
  • 反担保是什么意思?

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在担保领域,反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后,为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现,债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施,为债权人提供了额外的安全保障,降低了借贷风险。

    浏览量:904 2024-05-24
  • 担保人要承担什么责任

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务;连带保证指在保证方式未约定或约定不明时,保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。

    浏览量:1000 2024-05-24
  • 再担保与共同担保有什么区别

    敬雯婧律师

    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

    播放量:605 2022-06-08
  • 抵押与质押的区别是什么

    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

    播放量:1357 2022-06-08
  • 担保人能追回借款人的钱吗

    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
法律咨询顾问律师

律图

  • 保证人承担连带责任的法律规定是什么

    1378人阅读

    私自使用自来水违反《城市供水条例》,将受到城市供水行政主管部门的查处,包括停止违法行为、经济处罚和拘留等。同时,补缴水费也是必要的。对于其他违规行为,如未缴纳水费、擅自盗用或转变公共用水、威胁供水设施安全等,也将受到限期整改和罚款等处罚。

  • 贷款的房子二次抵押借款条件有哪些

    1523人阅读

    住房贷款二次抵押的条件包括:物业须为优质住宅或商业房产;必须是实际存在并可用的现房;为首次交易且通过贷款机构购买;抵押登记完备,贷款机构拥有抵押权;房产已投保,合同由贷款机构保管;地理位置优越,交通便捷,配套设施完善,具有升值潜力。

  • 担保合同无效的条件有哪些

    1691人阅读

    在中国大陆,依据《刑事诉讼法》,犯罪嫌疑人有权聘请律师辩护。贪污受贿案中的被告同样享有此权利。自首次被询问或采取强制措施起,即可指定律师;侦查阶段律师仅为嫌疑人服务。被告人可随时委托律师提供法律援助。

  • 贷款房产抵押流程是怎样的

    1563人阅读

    员工利用职务之便侵占公司财务,涉案金额在五千至一万美元及以上应立案起诉。侵占公司资金罪与职务侵占罪的立案标准涉及金额在五千至一万元以上。职务侵占罪的认定标准包括侵占公司所有公共及私人财产。涉案员工将接受司法调查。