提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 抵押合同无效的情形有哪些

抵押合同无效的情形有哪些

时间:2024.05.16 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1343人
律师解析:
抵押合同在以下情况下将被判定为无效:
首先,被抵押物的所有权和使用权存在模糊不清或者争议的问题;
其次,当抵押物缺乏明确具体特征时,抵押合同同样会失效;
再次,若抵押物应当履行相应的抵押手续但未进行相关程序,抵押合同也是毫无效力可言的。
另外,同一抵押物进行多次抵押的情况下,该抵押合同也将被视为无效。
此外,如果通过签订抵押合同来规避法律规定,那么该抵押合同也将被判定为无效。
最后,如果主合同本身就是无效的,那么作为从属合同的抵押合同自然也无法生效。
同时,如果用不可用作抵押的财产设立抵押权,那么该抵押合同也将被判定为无效。
再者,如果抵押物的价值处于不稳定的状态,那么该抵押合同也将被视为无效。
需要注意的是,如果在人民法院受理破产案件之前的6个月至破产宣告之日的这段时间内,破产企业对原本并无财产担保的债务提供了财产担保,并且签订了抵押合同,那么这种行为将被视为无效,相应的抵押合同也将被判定为无效。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条
【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第六百八十二条
【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

贷款买车通常需要抵押车辆的登记证书,即俗称的“绿本”。这是因为车辆登记证书是车辆所有权的法律证明,贷款机构要求抵押绿本是为了确保在贷款期间,车辆作为抵押物的一部分,不能被......

提供联系信息:紧急联系人需要提供有效的联系方式,如手机号码、电子邮件地址等,以便在必要时能够联系到借款人。及时更新信息:如果紧急联系人的联系信息发生变更,应及时通知贷款机......

贷款买车通常需要抵押车辆的登记证书,即俗称的“绿本”。这是因为车辆登记证书是车辆所有权的法律证明,贷款机构要求抵押绿本是为了确保在贷款期间,车辆作为抵押物的一部分,不能被......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 人死后所欠债务应由谁来偿还

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    被继承人死亡后,债务偿还依据如下:遗产继承人需在继承财产内清偿债务;无遗产且有担保,担保人需履行;夫妻共同债务,配偶继续承担;以上情况之外,债务关系终止。

    浏览量:973 2024-06-13
  • 农村民间借贷中房子抵押,法院会如何判决

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在农村地区,民间借贷涉及房屋抵押时,司法机关将根据两种情况判断抵押的有效性。一是,若抵押人拥有房产的全部所有权并完成抵押登记,则抵押具有法律效力。二是,若抵押人未拥有完整产权或未办理抵押登记,则抵押无效。

    浏览量:1277 2024-06-13
  • 银行如何处理无遗产的欠款

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    已故债务人遗产不足清偿时,无需追偿继承人。夫妻或共有人债务需按份额偿还;个人单方责任且有担保人的,债权人可向担保人追偿;无担保时,债务人去世则债务终止。

    浏览量:1387 2024-06-13
  • 再担保与共同担保有什么区别

    敬雯婧律师

    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

    播放量:605 2022-06-08
  • 抵押与质押的区别是什么

    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

    播放量:1357 2022-06-08
  • 担保人能追回借款人的钱吗

    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
  • 以物抵债相关规定是什么

    1414人阅读

    行贿者一般判五年以下有期徒刑并罚金。若出于不正当利益或违反国家法规行贿,情节严重者,单位将受罚,直接及主要责任人将获刑五年以下或拘役。个人因行贿所得归个人,按个人行贿定罪处罚。

  • 法院冻结的房子能够抵押贷款如何办理

    1276人阅读

    对于不涉及逮捕或羁押的犯罪嫌疑人,检察机关或公安机关可依法在本市或所居住地县域内指定场所进行传唤询问。传唤时,必须出示相关法律文书以保障被询问者权益。若在现场发现涉案嫌疑人,可凭工作证件口头传唤,并在讯问笔录中详细记录。这一措施旨在维护法律秩序,同时确保公民权益不受侵犯。

  • 新房办理抵押流程是怎样的

    1969人阅读

    新房抵押手续的标准流程包括:达成购房协议并支付首付款后,向银行提交贷款申请并审核;确认身份后领取贷款支付凭据;通过征信审查后获得《贷款承诺书》并办理房产保险;携带所有资料及合同文本到当地公证机关办理公证手续。

  • 如何办理银行抵押贷款

    1966人阅读

    客户向银行提交贷款申请,需附带相关文件。银行审核无误后,双方签署合同并进行信用评估。银行同意发放贷款后,款项将直接划转至借款人或交易对象。银行持续跟踪借款人履行情况。借款人需按约定还款,如需展期需提前申请。贷款结清有正常和提前两种方式,需按合同约定操作。