北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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二手房交易过程中房屋漏水纠纷的妥善处理方案关于二手房漏水纠纷的解决策略及方法如下：首先，若卖方在售出房产之时故意隐瞒房屋存在的质量问题，则买方有权向其提出赔偿请求。
当事人在要求人民法院处理其诉讼事务时尚需缴纳的法定费用主要涵盖以下几个方面：首先是案件受理费用；其次是申请费用；最后则涉及到作为证人、鉴定人、翻译员以及理算员等在法院规定的日期内出庭所需承担的交通费用、住宿费用、生活开支及误工津贴。
离婚财产分割引发的房产纠纷二审中应如何准备起诉书（1）申请人需携带个人身份证明文件原件进行验证核实，待程序完成后，原件将返还予申请人。（2）申请双方需提供能够证明其夫妻关系的确切证据，例如结婚证书以及由婚姻登记部门颁发的婚姻状况证明文件等。（3）如涉及夫妻共有财产问题，申请人需提交相关财产清单作为证明材料，但在正式开庭审理过程中，申请人亦可随时补充提交。
二手房房质量问题所引发的纠纷问题的妥善处理方法当涉及到二手房地产领域的质量问题纷争时，首先应采取协商方式进行解决。若通过协商无法达到共识，并且针对该类房产质量问题的争议或分歧较为严重，那么购房者可向发生纠纷所在地区的消费者协会提出投诉。此外，如果买卖双方在签订合同时或者在合同履行过程中就此类问题达成了仲裁协议，则可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请。
关于房产纠纷二审诉讼期限的法律规定关于房产诉讼的有效期存在争议，通常是从纠纷爆发的那一天开始往后推算三年之内。值得我们关注的是，一般的一审案件，如果采用普通程序的话，那么审理时间会被设定为六个月；而如果采用简易程序的话，则审理时间会被缩短至三个月。同样地，对于二审案件而言，审理时间也被设定为三个月。
