首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 商铺返租怎么强制执行

商铺返租怎么强制执行

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:952人
律师解析:
若被申请人人未能按照法院发出的执行通知书规定之内容按时履行义务,法院可采取相应程度的强制执行措施进行施压。此等强制执行措施主要包含以下几个方面:针对涉及财产相关的事项,法院有权对被申请人名下的资产如房产、车辆及存款等予以查封、扣押、冻结甚至划拨、拍卖、变卖之权责;对于涉及到行为相关的事项,法院可强制被申请人如期履行或是允许他人代替完成,同时由被申请人负担相应的金钱费用作为履约费用。
当法院向被申请人正式下达执行通知之后,后者须严格按照通知书上所注明的还款期限向法院履行相关法律责任。逾期仍不履行的案件,法院将有权利通过加强执行力度的方式,强制性的要求被申请人负起偿付责任。当执行通知中明确涉及到例如房客需搬离所租住的房屋这类情况时,法院同样有权以强制性手段来达到使房客撤离的目的。
法律依据:
《民事诉讼法》
  第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
  强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
  强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询