北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
咨询该律师当子女可以继承父母遗产时,他们通常需要支付一些费用,比如公证费、评估费和契税。这些费用是有关部门和专业机构在处理继承事务时收取的合理开支。公证费是为了保证继承过程的公正合法;评估费则是对遗产价值进行准确评估的费用。至于契税,可能在子女办理继承父母房地产等不动产的变更手续时征收。不过,具体的收费标准和要求可能会因为地区、遗产类型和价值等因素而有所不同。子女在办理继承手续前,最好了解清楚相关费用,并根据实际情况做好财务准备。
签署遗产继承契约通常需要200元左右费用,房产遗嘱继承则按房产评估价值的2%收费。继承时需公证房产,支付一定费用,并携带身份证、房产证和遗嘱等文件。继承权公证费按评估价值的2%收取。完成后,带齐所需材料前往房地产中心办理继承登记手续。
遗产继承公证费用按继承房地产市值的2%收取,最低200元。房地产价值评估手续费则按价值差异累积计算。过户涉及合同印花税、登记费和权证印花税。法定继承人免征契税,非法定继承人需缴1.5%契税。若房屋价值与市场相符,可免评估费;简单公证手续费用也较低。
1.注册费100元/项; 2.契约印花税0.05%; 3.所有权证明印花税5元/人/次; 4.过户手续费5元/㎡; 5.契约税依法免缴,非依法认定者缴1.5%; 6.继承无遗产税,但销售时需缴20%个税,满五年且家庭少有住房可豁免; 7.异议可能导致房屋估价费用。
遗产继承房产过户费用包括直系亲属法定继承和非法定继承人遗嘱继承两类。费用主要包括:继承人需支付房地产价值2%的公证费和每套80元的房屋产权登记费。法定继承可免征契税,而遗嘱继承需按规定缴纳契税。