墙体沉降裂缝的质量保证期视情况而定：结构性裂缝应终身保修，抹灰层开裂则至少保修两年。其他部分如屋面防水三年，渗漏、脱落、空鼓开裂等一年，门窗、卫生洁具一年，管道两个月，灯具电器六个月，供热供冷一个采暖/供冷期，其他部位由供需双方协商约定。
麻黄碱，化学式为C10H15NO，是从麻黄草等植物提取的生物碱，在中国被列为第一类易制毒化学品。它可模拟肾上腺素功能，治疗感冒、哮喘和过敏性疾病。然而，因其结构与冰毒相似，成为制造冰毒的主要原料。虽非毒品，但在监管不严地区可能被滥用。有案例显示，不法分子购买含麻黄碱的感冒药以提取制造毒品。
我国住宅用地最长使用期限为70年，满期后土地归国有，但建筑物仍属业主。满70年后，若房屋成危房或需拆迁，将按法规补偿。若无拆迁计划，业主可申请续期并支付土地出让金。若无力支付，国家可收回土地并补偿。因公共利益需拆迁，政府将一次性补偿业主。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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法律规定，拆迁安置房可能受法院拍卖，但保障被执行人及其家人基本生活所需的居住用房禁止拍卖。拆迁安置主要面向被拆迁人，涉及出租房屋时，需拆迁人、被拆迁人和承租人共同签署补偿安置协议；无法达成共识时，采取产权调换，承租人可继续承租。
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涉及唯一住房被拍卖后的安置费用，目前尚无明确标准。可借鉴六个月租金作为参考。人民法院有权查封已抵押的房屋，并根据抵押权人请求拍卖、变卖或以物抵债。被执行人为低保人群且无法自行解决居住时，法院不应强制迁离。被执行人应主动腾空房屋，法院不能强制迁离其及抚养亲属。申请执行人提供的临时住房应收取租金，标准由双方商定或法院参照当地租金标准确定。已产生的租金可从拍卖或变卖款项中优先扣除。
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拆迁补偿安置未落实，被征收人应迅速向法院提起诉讼，要求征收单位提供合适的补偿方案。依据《城市房屋征收管理条例》，征收单位需与被征收人签订详细的补偿协议，包括补偿方式、费用、时间、房产调换等。如一方违约，另一方可依法起诉。
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签署拆迁协议后，若补偿款未支付，被征收方可依法提起诉讼。征地方未依约发放补偿款，即缺乏合法授权。征收应遵循“先补偿、后搬迁”原则，确保被征收方获得足额补偿后再进行搬迁。
