四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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房产证过户与居住权益的法定时限没有直接关系。居住权益是基于房主的合法权利确立的，其期限可以通过协议来约定。因此，商品房产权过户的流程不受居住权益法定时间的限制，这两者是相互独立的处理方式。
房产证上的所有权不等同于居住权。居住权是依法对他人住宅享有的占有、使用的用益物权，以满足生活居住需要。居住权可通过合同或遗嘱设定，并需登记。因此，《民法典》中的居住权与房屋所有权有明显区别。
房产证是证明房产所有权的重要依据，能证明所有权人具有居住权利。但需注意，房产证并不能直接证明居住权人的实际居住权利。居住权是居住权人依照合同约定对他人住宅享有的占有和使用权，以满足生活居住需要。因此，房产证能明确所有权人的居住权益，但对于居住权人的实际居住权利，还需其他证据予以证明。
在缺乏法律授权和产权明晰的情况下，拥有明确产权界定的法院可采取强制措施。法院需核实产权，确保房屋属被执行人所有，方可查封，并在显眼位置公示，通知房产管理者或居住者。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着能够公证房产居住权吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
