律师解析：
如果在
夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在
离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续
还贷，依据该离婚协议书
办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有
法律效力。
在
双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋
属于夫妻共同财产在
离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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