包揽工程活怎样和他签合同

1.明确合同主体，确认双方名称、地址、联系方式，保证有施工或发包资质。
2.详细说明工程概况，涵盖名称、地点、规模和内容等。
3.确定合同价款，包括总价、支付方式和时间节点，分阶段付款要明确完成标准和比例。
4.规定工程期限，明确开工、竣工日期和工期延误责任。
5.依据标准确定质量要求、验收方式和标准。
6.明确双方权利义务，如发包方提供条件、承包方保证质量。
7.约定违约责任，保障合同履行。
8.选择争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
必要时咨询律师，确保合同合法公平。

案情回顾:

小何与小许签订工程合同，小何是发包方，小许是承包方。合同签订时，小何未详细审核小许的施工资质。工程进行中，对于工程价款支付方式和时间节点双方产生分歧，小许认为应按约定分阶段按进度付款，小何却以工程质量未达预期为由拒绝支付。同时，在工期方面，因小何未及时提供部分施工条件导致工期延误，双方对于责任承担也各执一词。

案情分析:

1、合同签订时，小何作为发包方应严格审核承包方小许的施工资质，确保合同主体适格，其未审核的行为存在一定过错。
2、对于工程价款，合同中应明确支付方式和时间节点，若按约定分阶段按进度付款，小何以质量问题拒付需有明确证据证明质量未达合同约定标准。
3、工期延误是因小何未及时提供施工条件，按照合同约定，工期延误责任应由小何承担。双方应按合同约定的争议解决方式解决分歧，必要时可咨询专业律师。