律师解析:
1.装修合同未解除,一般不能自行施工。
依法成立的合同受法律保护,双方都要按约定履行,擅自施工可能违约。
2.若
装修公司违约,像拖延工期、质量差,业主应先
固定证据,书面通知
解除合同,之后再自行施工。
直接施工,装修公司可要求业主担责
赔偿。
3.建议先和装修公司协商,或走合法途径解除合同,再自行施工。
案情回顾:小朱与某装修公司签订装修合同。装修过程中,小朱认为装修公司施工进度慢且质量不佳,未与装修公司协商或解除合同,便自行组织工人施工。装修公司得知后,要求小朱承担
违约责任并
赔偿损失,小朱则认为装修公司违约在先,自己无需担责,双方因此产生争议。
案情分析:1、依据《
民法典》,依法成立的合同受法律保护,合同双方需依约履行义务。本案中装修合同未解除,仍具
法律效力,双方应按合同约定执行。
2、小朱认为装修公司违约,应先固定证据,依据合同约定或法律规定书面通知对方解除合同,待
合同解除后再自行施工。小朱直接自行施工的行为可能构成违约,装修公司有权要求其承担违约责任,如赔偿损失等。所以建议小朱先与装修公司协商沟通或通过合法途径解除合同,再自行施工。
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