律师解析:
1.
收集证据:
准备现场照片、视频展现漏水情况和损失,带上维修记录、购物凭证证明费用,还有物业或相关部门的证明材料。
2.确定被告:
找出造成漏水的责任方,像楼上住户、开发商或物业公司。
3.写
起诉状:
写明原被告信息、
诉讼请求(如
赔偿损失、修复漏水处)和事实理由(漏水时间、经过)。
4.法院
立案:
向不动产所在地法院提交起诉状、
证据和
身份信息。
5.参加庭审:
按法庭程序陈述、举证、质证,维护权益。
6.等待判决:
不服判决可在规定时间上诉。
案情回顾:小朱居住的房屋天花板出现漏水情况,造成室内装修及部分物品损坏。小朱认为是楼上住户小胡家漏水所致,要求小胡赔偿损失并修复漏水处,但小胡否认自己有责任,认为可能是
房屋质量问题。双方协商无果,小朱决定通过法律途径解决。
案情分析:1、小朱应收集证据,如现场照片、视频证明漏水情况及损失,维修记录、购物凭证证明因漏水产生的费用,还可收集物业的证明材料。
2、确定被告为小胡,若后续发现是开发商或物业公司责任,可再做调整。
3、小朱需书写起诉状,包含双方信息、要求小胡赔偿损失和修复漏水处的诉讼请求,以及漏水发生的时间、经过等事实与理由。
4、向房屋所在地有
管辖权的法院立案,提交起诉状、证据材料及相关身份信息。
5、参加庭审,遵循法庭程序,进行陈述、举证、质证等环节维护自身权益。
6、等待判决,若对判决不服,可在规定时间内上诉。
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