同一层的是交了两万多,我住的六楼,安装电梯有政府补贴,但是没有加入进去,我同意了安装,两年以前我居住的楼加装电梯?
[律师回复] 其他业主叫你交五万是否合理,需要综合多方面因素判断:
- 从费用分摊原则角度
- 公平性原则:同一楼层之前的业主交了两万多,若没有特殊情况,你也应在这个金额附近较为公平。但如果考虑到当时有业主为促成电梯安装可能垫付了资金等因素,适当增加一些费用有一定合理性,但大幅增加到五万,可能有失公平。
- 受益性原则:你住六楼,对电梯的需求和受益程度理论上和其他六楼业主相当,若没有其他特殊情况,不应比其他六楼业主多交很多费用。
- 从实际情况角度
- 是否有资金缺口:如当时加装电梯存在资金缺口,其他业主垫付了部分资金,现在让你补交当时的份额及相应利息等,可能会使费用有所增加,但需有明确的账目和计算依据。
- 是否考虑其他成本:若其他业主将协调、沟通等产生的人力成本等也计算在内,要求你分担,这部分成本的计算和分摊应合理、透明。
- 从法律角度
- 你对电梯作为建筑物共有部分享有使用权,但需支付合理费用。若其他业主的要求明显不合理,你可向法院起诉,请求法院根据公平合理等原则确定你应支付的费用。