[律师回复] 根据《民法典》规定，不动产物权以登记为准，老房子东三间登记在三子名下、西三间登记在五子名下，在无相反证据时，可认定为三子、五子享有相应产权。但四子可依据与父亲的口头转让约定及父亲的事后确认，收集付款凭证、证人证言等证据，证明自己对其中两间房屋享有权益，若与相关方协商不成，可向法院起诉，请求确认房屋产权或要求赔偿损失。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复] 卫生间在楼下的管道漏水，责任归属需视具体情况而定。若为公共管道，一般由物业负责维修管理；若属业主专有部分，通常由业主自行负责，因使用不当或装修导致漏水的，业主需承担责任；若在保修期内且因管道质量或施工问题漏水，由开发商负责。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复] 根据《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。邻居敲掉公共空调机位，损害了你合理使用空调机位的权利，你可要求邻居恢复原状、排除妨碍，以保障自身正常安装空调外机的权益。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复] 有不拆除的可能。若安装窗户未占用公共场所、未破坏建筑外观及色彩、未影响相邻业主采光通风等权益，且是出于生活防护需要，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，不属于违建，通常可不予拆除。但具体还需结合实际情况判断，建议与中间户协商或咨询当地城乡规划部门。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复] 需要根据实际案情及证据确定，我是江苏扬州专业律师，处理过你咨询的这样问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复] 农村唯一住房被认定为违建，可能是因为占用耕地建房违反了《土地管理法》关于禁止在耕地上建房的规定；也可能是未获得相关部门批准，未经审批私自建造，不符合 “一户一宅” 政策要求；还可能是超占了宅基地面积，或者是在规划的公共用地上建房，违反了城乡规划相关规定等。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复] 拿房时房屋主体结构有隐患未拿钥匙，房主能否不交物业费需视情况而定，若主体结构问题严重影响正常居住使用，在问题解决前，业主可因未实际享受物业服务而拒交物业费。若不影响基本居住，虽物业未经同意开门加固存在一定不妥，但不能直接作为拒交物业费的合法理由，因为房屋质量与物业费是不同法律关系，业主仍需履行缴费义务。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复] 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国特种设备安全法》，物业公司有义务维护电梯正常运行。你可先收集电梯故障证据，向物业反映要求维修，若物业未履行职责，可向住建局、市场监管局等部门投诉，或通过业主委员会维权，必要时可向法院提起诉讼。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复] 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主收到房屋后一直未装修入住，通常不可以不用缴纳物业费，因为物业服务人已按约定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。但部分地区有减免政策，具体可查看当地物业管理条例或物业服务合同约定。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

[律师回复] 这种情况，拆除柜子和洗衣机伴侣产生的费用，可先和楼上业主协商，因为是他家空调管堵塞引发的问题，让其承担比较合理。若协商不成，可找物业协助沟通。要是最终确定是因房屋本身空调管设计或质量问题导致堵塞，也可考虑让开发商承担部分费用。总之，先沟通，明确责任主体，确定费用承担方。