专利法第三十三条问题

专利强制许可又称为非自愿许可，是指专利行政部门依照法律规定，不经专利权人的同意，直接许可具备实施条件的申请者实施发明或实用新型专利的一种行政措施。其目的是为了促进获得专利的发明创造得以实施，防止专利权人滥用专利权，维护国家利益和社会公共利益。专利强制许可可以分为以下三类。滥用专利权的强制许可。有下列情形之一的，专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可：（1）专利权人自专利权被授予之日起满3年，且自提出专利申请之日起满4年，无正当理由未实施或者未充分实施其专利的。（2）专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。 根据公共利益需要的强制许可。在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。从属专利的强制许可。一项取得专利权的发明或者实用新型比前一已经取得专利权的发明或者实用新型具有显著经济意义的重大技术进步，其实施又有赖于前一发明或者实用新型的实施的，专利行政部门根据后一专利权人的申请，可以给予实施前一发明或者实用新型的强制许可。《中华人民共和国专利法》第四十八条 有下列情形之一的，专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请，可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可：（一） 专利权人自专利权被授予之日起满三年，且自提出专利申请之日起满四年，无正当理由未实施或者未充分实施其专利的；（二） 专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。为了公共健康目的，对取得专利权的药品，专利行政部门可以给予制造并将其出口到符合中华人民共和国参加的有关国际条约规定的国家或者地区的强制许可。

第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：　　（一）买卖、互换、赠与不动产的；　　（二）以不动产作价出资（入股）的；　　（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；　　（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；　　（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；　　（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；　　（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；　　（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；　　（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；　　（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

性自主权利。

建议你们通过职代会或者工会组织解决此类矛盾。