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新房子漏水怎么办
新房子漏水怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2023-03-14 02:45:10
已帮助3611人
精选律师 ·
讲解实例
新房漏水怎么办
漏水原因是房屋质量问题,还是您装修的质量问题,如果是房屋质量问题,找开发商要求维修索赔,因为您屋内漏水不属于物业的维修范围,物业能给维修就不错了,物业维修的范围在红线(户门)以外,户内如果是房屋质量问题找开发商,装修质量问题找装修公司
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新房子漏水怎么办
律图法律咨询
问题:新房漏水开发商如何赔偿
1、因房屋漏水导致业主所花费的房屋修理费;2、因房屋漏水给业主带来的财产损失,这个费用可以经由双方协商后进行赔偿,或是找第三方机构经鉴定后进行赔偿。3、因房屋漏水导致业主所花费的房屋修理费;4、因房屋漏水给业主带来的财产损失,这个费用可以经由双方协商后进行赔偿,或是找第三方机构经鉴定后进行赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
律图法律咨询
问题:丽水市遂昌县产假最新规定是怎样的
产假可休国家规定的98天以及地方规定的30天共128天。难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕不满4个月流产的,享受产假15天;怀孕满4个月流产的,享受产假42天。《浙江省女职工劳动保护办法》第十四条 女职工分娩后,其产假及有关待遇按照下列规定执行:(一)正常分娩的,产后假不少于90天(含产前假15天);(二)7个月以上早产或者超期分娩的,按照正常分娩对待;(三)分娩时遇有难产实施剖宫产手术的,产后假增加15天;(四)分娩时遇有难产实施助产手术的,产后假增加7天;(五)生育多胞胎的,每多生育一个婴儿产后假增加15天;(六)妊娠期不满3个月流产(含自然流产、人工流产)的,产后假20天至30天;(七)妊娠3个月以上、7个月以下流产、引产的,产后假50天;(八)女职工在指定医疗保健机构分娩以及因急产或者其他特殊原因未能在指定医疗保健机构分娩的,其检查费、药费、手术费、住院费、治疗费等费用,按照规定从生育保险基金中开支或者由用人单位承担;(九)女职工产假期间工资照发,不影响其享有的福利待遇。女职工产假期满仍需治疗的,按照国家规定的疾病医疗待遇规定办理。《女职工劳动保护特别规定》第七条 女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
律图法律咨询
问题:最新的偷税漏税处罚规定是怎样的
首先,纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报,或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。 其次,自然人偷税漏税额的,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 最后,单位偷税漏税的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该条的规定处罚。 【法律依据】 《刑法》第二百零一条,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图法律咨询
问题:车辆泡水报废保险怎么赔偿,2023最新规定是什么
在该车辆投保了车损险的前提条件下,可以向保险公司进行理赔。在车辆泡水造成报废时,及时联系投保的保险公司进行处理。具体的赔偿数目需要依据保险合同的具体内容和实际情况而决定。法律依据:《中华人民共和国保险法》第二十二条保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定,认为有关的证明和资料不完整的,应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。
律图法律咨询
问题:离婚后漏分财产可以重新分割吗,具体的规定是什么
离婚后漏分财产可以重新分割的。在我国的夫妻离婚那件的处理中,夫妻双方在解除婚姻关系的同时,需要对两人的共同财产进行分割,并且需要按照一定的原则进行,此时也是需要遵循法律的程序性规定的。
律图法律咨询
问题:庆阳出租房屋漏水纠纷律师费如何计算
(一)按件收费指导标准民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件,不涉及财产关系的,可以计件收费。每件收费数额可在5000元至50000元幅度内由律师事务所与委托人协商确定。(二)按标的比例收费指导标准民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件,涉及财产关系的,代理每个阶段的收费数额依照下列标的额分段按比例累计计算:1.10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%一10%;收费额不足3000元的每件按3000元起收费。2.10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%一9%;3.50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%一8%;4.100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%一7%;5.500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%一6%;6.1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%一5%;7.5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%一4%;8.1亿元以上部分,收费比例为1%一2%。民事诉讼案件中有反诉的,反诉部分的代理费依照反诉标的额和上述标准另行酌减30%收费。上述收费标准是民事诉讼案件一审阶段和非诉讼调解的民事案件的收费标准。单独代理二审、再审、执行案件的,按照一审阶段收费标准执行。首次代理的案件,再次代理的,可以在本标准20%一30%范围内给予下浮优惠。
律图法律咨询
问题:我想了解一下房子漏水如何是好
房屋漏水的话,要分具体情况进行维权:1.房屋在保质期五年内的,维修责任是属于开发商的,可以去找开发商进行协商,协商不成的开发商不愿维修,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,准备司法途径解决。2.房屋过了保质期漏水的,可以申请小区的专项维修资金,动用专项维修资金修补漏水地方,但前提是申请获批。【法律依据】《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
律图法律咨询
问题:房屋漏水损失能赔多少
房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用:1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主,尊重历史与习惯,依照法律规定。在查明漏水原因之后,再进行责任划分,事故原因并不能直接确定责任承担主体。1、首先应查明此管道的管理职责归谁。2、其次应查明漏水的原因,区分当事人的过错,从而确定责任主体。(1)如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。(2)开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。(3)物业的责任:漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。(4)公平责任:对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。
刘启明
问题:我买的房子漏水都修了一年你我都没修好咋办
你好,房子漏水什么原因呢
王菁
问题:屋顶烈了漏水我刚住了一年要求换房子可以吗
看合同约定,应该不行,只能要求维修
朱法法律师团队
问题:包工头建民房,房顶漏水,房主怎么办?
正常法律思路按合同或约定处理即可l
李玉亭
问题:物业疏通下水管道把我家储藏室管道给疏通漏水了里面东西被水跑了
可以、拍照、拍视频固定现场情况,与物业协商损害赔偿,如果无法确定因果关系可以先选择报警。
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杜强吉律师
2023-04-13 11:29:17
你好,可以具体说一下
问题:儿子买房我出首付75万,没这儿子的名,是写儿媳妇的名?
周爱荣律师
2023-04-13 10:39:37
现在公积金是可以自行提取的,但每个地方规定不同,可以询问公积金管理中心
问题:公积金可以自己提取码?
郑村律师
2023-04-13 09:19:50
可以通过起诉维护自己权益
问题:房东不退押金怎么办?
杜强吉律师
2023-04-11 14:11:30
你好,可以具体说一下
问题:房产中介不退钱问题?
庄锦洲律师
2023-04-10 10:45:47
你好可以委托帮你协商
问题:延期交房四个多月而且以疫情为由停工一年多请问怎样才能退房退款?
张真睿律师
2023-04-09 16:12:58
你好,具体情况可以详细沟通下
问题:免费咨询一下\\\\\\\.房产问题?
陈瑶律师
2023-04-10 10:03:34
您咨询的房产法律是什么
问题:房产问题咨询一下?
杜强吉律师
2023-04-08 13:14:20
你好,可以具体说一下
问题:我父母把钱存放在私人那,现在要不回来了?
盈科王雨昕律师团队
2023-04-08 03:11:32
您好,上班时间给您打电话
问题:我是北京昌平农村!自建房!按房本百分之七十五的面积盖的房子超出四平米多算违法吗?
陈瑶律师
2023-04-08 09:55:12
您好,需要看一下您那边的材料
问题:开发商逾期退房纠纷?
陈瑶律师
2023-04-08 09:55:12
您好,需要看一下您那边的材料
问题:开发商逾期退房纠纷?
杜强吉律师
2023-04-13 11:29:17
你好,可以具体说一下
问题:儿子买房我出首付75万,没这儿子的名,是写儿媳妇的名?
庄锦洲律师
2023-04-10 10:45:47
你好可以委托帮你协商
问题:延期交房四个多月而且以疫情为由停工一年多请问怎样才能退房退款?
张真睿律师
2023-04-09 16:12:58
你好,具体情况可以详细沟通下
问题:免费咨询一下\\\\\\\.房产问题?
周爱荣律师
2023-04-13 10:39:37
现在公积金是可以自行提取的,但每个地方规定不同,可以询问公积金管理中心
问题:公积金可以自己提取码?
郑村律师
2023-04-13 09:19:50
可以通过起诉维护自己权益
问题:房东不退押金怎么办?
杜强吉律师
2023-04-11 14:11:30
你好,可以具体说一下
问题:房产中介不退钱问题?
陈瑶律师
2023-04-10 10:03:34
您咨询的房产法律是什么
问题:房产问题咨询一下?
杜强吉律师
2023-04-08 13:14:20
你好,可以具体说一下
问题:我父母把钱存放在私人那,现在要不回来了?
盈科王雨昕律师团队
2023-04-08 03:11:32
您好,上班时间给您打电话
问题:我是北京昌平农村!自建房!按房本百分之七十五的面积盖的房子超出四平米多算违法吗?
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