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退租没给中介违约金
退租没给中介违约金
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2022-07-22 00:40:42
已帮助1990人
精选律师 ·
讲解实例
退租违约金
按照合同约定处理各自的违约。依据是
合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 规定
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退租没给中介违约金
律图法律咨询
问题:租房违约金过高无法偿还怎么办
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
顾倩
问题:租房子违约金最新
您好,需要看您的合同中关于解除合同违约金的相关规定,可以电询沟通帮助您进一步分析
宋子丹
问题:汽车租赁然后收取我1000元违章押金,当天退车合同签了一个月,现在要违约金14500,我有一张收条,上面写了7天内车辆不收租金,7天内合同作废,请问合同会作废吗?
要看合同具体约定内容以及收条上对方具体如何承诺。如符合约定的解除条件,合同可解除。
薛辰
问题:中介公司和我收房租,但是不给我进行开票
依据我国相关法律的规定,如果房屋中介收了承租人的租金,不将租金给出租人,自己非法占有的,会涉嫌诈骗,承租人是可以报警的。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。如果您还想了解其他法律问题,还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
张海霞
问题:房屋购买过程中,草签已签,网签未签,贷款还未办理,能否退房,是否可以不交违约金
签了购房合同没有网签可以退房。但是,提出退房的一方属于违约方,应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任,具体包括支付违约金、赔偿开发商的损失等方式。合同资料发下,具体情况具体分析。可电话沟通
顾倩
问题:我租的房子还没到期,但因为工作调动不能继续租了,但合同上需支付的违约金是房租的200%,我想问一下,如果不要押金,并且不支付违约金,会有什么后果
您好,据您所述,您可能构成违约,若对方起诉要求承担违约责任,建议委托律师积极应诉,避免不必要的损失,可以来电咨询
顾倩
问题:中介公司跑路,我们的租房合同还没到期,房东要赶我们走
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可以委托律师起诉帮助您维权。
顾倩
问题:您好,我在二房东手上租个卧室,然后签了一份电子合同,违约金是两个月房租,但我没到期我想退租,房东叫我赔偿违约金,我想问下这个合理吗
您好,据您所述,您可能构成违约,若对方起诉要求承担违约责任,建议委托律师积极应诉,避免不必要的损失,可以来电咨询
陆婷
问题:租车合同不到期算违约嘛
我看不到你完整的问题,租车和透没到期,是想提前还车吗?那需要看你合同约定是否有违约责任,然后实际损失有多少,再来定是否可以解除合同以及双方的责任,这个需要根据合同来回答你。
顾倩
问题:律师你好,租房合同补充条款约定租户承诺不饲养宠物,没有约定违约责,房东可以扣留一个月押金吗?
您好, 一般补偿协议的话也是有效的,据您所说如有违反的话可能也是需要承担违约责任的。
顾倩
问题:二房东违约不退剩余租金及押金怎么办
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
顾倩
问题:租房合同违约,维修费可以退吗?
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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顾倩律师
2022-08-24 08:51:41
您好,详细情况可电询,为您进一步分析判断
问题:刚才交过费用了!怎么退出来了?
顾倩律师
2022-08-24 09:56:40
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:想咨询下企业单位食堂让私人承包了,但不愿进行赔偿?却变相告我们说?换了管理人员?该怎么办?
顾倩律师
2022-08-24 10:15:16
您好, 您可以到公安机关报案,建议您先叙述一下合同内容帮您分析,
问题:好。合同诈骗需要去哪报案?
范艳贝律师
2022-08-23 16:34:21
根据合同约定及履行情况,可以点击头像查询我的联系方式进一步沟通
问题:我刚刚口头协议承包了一套家装,现在已经完工,公司以验收不合格拒绝给予当初谈好的6500元,目前一分没拿到?
黄伟律师
2022-08-23 16:00:55
无权
问题:两个人不熟悉的人在背后悄悄说我与现实不同联系的问题我有权利查看两人的聊天记录吗?
李国蓓律师
2022-08-23 12:35:12
不能了。
问题:前女友借我6万多,后来把我带到派出所写了自愿赠送协议,这钱还能要回来吗?
邓昕宇律师
2022-08-23 11:58:39
根据招投标文件定
问题:两个法人共同发标,一家单位中标,怎么签合同是单独签一个合同,还是分别签两个?
顾倩律师
2022-08-23 09:14:16
您好,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
问题:签了不平等合同被骗签没证据怎么解除解除又有违约金?
顾倩律师
2022-08-23 09:53:25
您好,据您所述,您可能构成违约,若对方起诉要求承担违约责任,建议委托律师积极应诉,避免不必要的损失,可以来电咨询
问题:租赁公司不给钱,合同没有到期,我单方面违约,投进去的钱可以要回来吗?
王雨昕律师团队
2022-08-23 18:43:58
您好,可以起诉股东或者法人
问题:您好,我于21年与对方签订培训合同?
李国蓓律师
2022-08-23 12:35:12
不能了。
问题:前女友借我6万多,后来把我带到派出所写了自愿赠送协议,这钱还能要回来吗?
顾倩律师
2022-08-23 09:14:16
您好,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况,可以通过诉讼主张合同无效;如确认合同无效,可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
问题:签了不平等合同被骗签没证据怎么解除解除又有违约金?
顾倩律师
2022-08-23 09:53:25
您好,据您所述,您可能构成违约,若对方起诉要求承担违约责任,建议委托律师积极应诉,避免不必要的损失,可以来电咨询
问题:租赁公司不给钱,合同没有到期,我单方面违约,投进去的钱可以要回来吗?
顾倩律师
2022-08-24 09:56:40
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:想咨询下企业单位食堂让私人承包了,但不愿进行赔偿?却变相告我们说?换了管理人员?该怎么办?
顾倩律师
2022-08-24 10:15:16
您好, 您可以到公安机关报案,建议您先叙述一下合同内容帮您分析,
问题:好。合同诈骗需要去哪报案?
范艳贝律师
2022-08-23 16:34:21
根据合同约定及履行情况,可以点击头像查询我的联系方式进一步沟通
问题:我刚刚口头协议承包了一套家装,现在已经完工,公司以验收不合格拒绝给予当初谈好的6500元,目前一分没拿到?
邓昕宇律师
2022-08-23 11:58:39
根据招投标文件定
问题:两个法人共同发标,一家单位中标,怎么签合同是单独签一个合同,还是分别签两个?
王雨昕律师团队
2022-08-23 18:43:58
您好,可以起诉股东或者法人
问题:您好,我于21年与对方签订培训合同?
黄伟律师
2022-08-23 16:00:55
无权
问题:两个人不熟悉的人在背后悄悄说我与现实不同联系的问题我有权利查看两人的聊天记录吗?
顾倩律师
2022-08-24 08:51:41
您好,详细情况可电询,为您进一步分析判断
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