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邵阳征地赔偿

邵阳征地赔偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-26 20:54:03 已帮助3678人

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邵阳公路征地补偿标准

(一)征地补偿


1、 征收耕地补偿标准


旱田平均每亩补偿5.3万元。


水田平均每亩补偿9万元。


菜田平均每亩补偿15万元。


2、 征收基本农田补偿标准


旱田平均每亩补偿5.8万元。


水田平均每亩补偿9.9万元。


菜田平均每亩补偿15.6万元。


3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。


4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。


5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


(二)其他税费


1、耕地占用税,按每平方米2元计算。


2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。


3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。


4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。


(三)征地工作程序


1、告知征地情况。


2、确认征地调查结果。


3、组织征地听证。


4、签订征地补偿协议。


5、公开征地批准事项!


6、支付征地补偿安置费。


(四)房屋地上物补偿标准


1、房屋补偿标准


楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。


捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。


砖瓦房每平方米补偿2400元。


平(草)房每平方米补偿1900元。


2、其他地上(下)附着物补偿标准


仓房每平方米补偿920元。


室外水泥地坪每平方米补偿165元。


沼气池每个补偿4600元。


厕所每平方米补偿190—300元。


猪鸡舍每平方米补偿150—260元。


塑料大棚每平方米补偿165—280元。


菜窖每平方米补偿180—330元。


砖石墙每延长米补偿190元。


格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。


大门楼每个补偿2400元。


饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。


农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。


排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。


排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。


电话移机补助费每户200元。


有线电视迁移补助费每户300元。


坟每座补偿5000元。


3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。


其中菜田的补偿标准是最高的,最低的是旱田,征地补偿中会包含青苗费、安置费还有各项原本设施的补偿费等,邵阳市对各种设施的补偿都进行了确切的规定,因此每家可以看实际情况进行补偿,这样也就更加方便了征地补偿工作的顺利进行。




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