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树木买卖合同范文
树木买卖合同范文
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2022-04-11 07:44:36
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树木买卖合同范文
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问题:您好,我想咨询一下,我家农用地被修路占用,地里种的文玩核桃树,现面临对方认为此树是普通核桃树,想寻求权威机构鉴定树木品种
关于你说的文玩核桃树搬迁补偿这是个我们很常见的问题,下面我来为你解答一下。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:1市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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问题:我老乡在贵阳那边去打工了,这几年下来已经赚了一点钱,他就准备在那边买一个二手的房子居住了,现在房子已经看好了,就差签署合同了,在贵阳二手房买卖合同范文怎么写?
合同各方:甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:第一条 各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条 价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条 交付与支付1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五条 所有权转移特别约定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名:乙方签名:
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问题:我朋友他们单位给他们发了一些福利房,现在要去签订合同了,福利房买卖合同范本怎么签订的
卖方(甲方):联系方式:买方(乙方):联系方式:卖方公证人(甲方公证人):联系方式:买方公证人(乙方公证人):联系方式:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议:第一条:房屋基本状况甲方所售房屋位于 ( 路 号),号楼,东单元六楼东户,主房建筑面积 平方米,储藏室 平方米,水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方;2、乙方自愿购买上述房屋;3、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况,且保证该房屋不受他人合法追索;4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民,且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。第二条:房屋价格甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币) 元整(大写: 元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条:房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日,将房屋总价款 元人民币一次性全部付清,甲方同时将该房屋及其附属设施(包含储藏室)移交给乙方,由乙方完全占有该房屋及其附属设施,甲方不得干预;2、甲乙双方约定:该房屋办理过户手续时,甲方需无附加条件,积极协助乙方办理过户,过户费用应由 方在办理过户手续时向相关部门交付;3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担;4、截至本合同签订之日,甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担(各项费用包括:水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。5、合同签订当日,乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收,完成上述各项后,双方签署交付单,确认完成交付;6、待房产买卖手续办理完后,水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。第四条:甲乙双方需充分认识的相关条款,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同1、由于 公司职工房产手续尚在集中管理中,自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间,合同双方对此已有清醒认识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险,合同双方已有清醒认识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险,自房屋交付之日起转移至乙方,乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解,无任何异议,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;4、由于本房产系 公司职工集中管理的房产,甲方承诺在乙方使用该房产时,公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括:水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用),转由乙方支付,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;5、由于本房产系 公司职工集中管理的房产,甲方承诺在乙方使用该房产期间,若 公司要求或允许置换房屋,该房屋所享有的置换福利应由乙方享有,甲方应无条件协助乙方置换,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。第五条:甲乙双方的违约责任:1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方,并负责于本合同签订之日前解决完毕;如甲方不能及时解决上述问题,由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失( 公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉,不在此列);2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时,甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理,在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失;3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议,甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约,该方须向对方赔偿损失;4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担,甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约,另一方有权追究该方的刑事责任,并要求该方赔偿损失;5、甲乙双方对本合同规定的第四条:甲乙双方需充分认识的相关条款无异议,若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约,另一方有权追究该方的刑事责任,并要求该方赔偿损失。第六条:本合同履行如发生争议,由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决,协商不成的,可向 市中区人民法院提起诉讼。第七条:本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效,合同一式四份,双方及双方公证人各执一份。第八条:买卖双方约定的其他事项:在双方可以办理房产过户手续时,甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。第九条:甲乙双方及双方公证人签章:卖方(甲方)签章: 买方(乙方)签章:卖方公证人(甲方公证人)签章: 买方公证人(乙方公证人)签章:2013年 月 日 2013年 月 日
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赵振生律师
2022-08-22 21:04:10
能
问题:租赁公司不给钱,合同没有到期,我单方面违约,投进去的钱可以要回来吗?
张壮律师
2022-08-22 18:50:26
可以考虑起诉
问题:您好,我于21年与对方签订培训合同?
薛晓波主任律师
2022-08-22 17:09:39
您好,具体可详谈F
问题:公司没跟我签合同,但是签订了签收确认单,确认单上写我收到合同了,这样能证明我签合同了吗?
邵丹丹律师
2022-08-22 16:08:58
合同没到期是你要求解除合同还是公司方要解除?
问题:并没有明确告知我违约金多少,公司要求我赔偿违约金,现在合同没到期,我和公司合作租车跑网约车?
北京嵩高律师事务所
2022-08-22 16:08:42
看您具体的合同规定
问题:您好 我和租赁公司租了一台车跑网约车 没有租金 一天跑200流水 我这刚跑了三天 感觉不赚钱 还亏油钱 我想退组 有违约金吗?
北京霆盛律师事务所
2022-08-22 14:36:33
手写内容是什么?
问题:对方有我手写的复印件,这个复印件对我不利,有法律效力吗?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-22 14:28:20
您好 您这边是想问退款是吗
问题:至今未拍,商家不同意退款如何解决?
赵振生律师
2022-08-22 21:29:51
不行
问题:双方没有按照合同价格执行了几年,现在对方要求以合同价格赔付对方损失?
李建成律师
2022-08-22 13:56:43
沟通解决,进行退费
问题:押金能否退回写着不住不退?
吴中律师
2022-08-22 10:36:56
您好可按照纠纷内容进行解答处理
问题:事业单位合同纠纷?
吴中律师
2022-08-22 10:36:56
您好可按照纠纷内容进行解答处理
问题:事业单位合同纠纷?
赵振生律师
2022-08-22 21:29:51
不行
问题:双方没有按照合同价格执行了几年,现在对方要求以合同价格赔付对方损失?
薛晓波主任律师
2022-08-22 17:09:39
您好,具体可详谈F
问题:公司没跟我签合同,但是签订了签收确认单,确认单上写我收到合同了,这样能证明我签合同了吗?
北京霆盛律师事务所
2022-08-22 14:36:33
手写内容是什么?
问题:对方有我手写的复印件,这个复印件对我不利,有法律效力吗?
赵振生律师
2022-08-22 21:04:10
能
问题:租赁公司不给钱,合同没有到期,我单方面违约,投进去的钱可以要回来吗?
北京嵩高律师事务所
2022-08-22 16:08:42
看您具体的合同规定
问题:您好 我和租赁公司租了一台车跑网约车 没有租金 一天跑200流水 我这刚跑了三天 感觉不赚钱 还亏油钱 我想退组 有违约金吗?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-22 14:28:20
您好 您这边是想问退款是吗
问题:至今未拍,商家不同意退款如何解决?
邵丹丹律师
2022-08-22 16:08:58
合同没到期是你要求解除合同还是公司方要解除?
问题:并没有明确告知我违约金多少,公司要求我赔偿违约金,现在合同没到期,我和公司合作租车跑网约车?
李建成律师
2022-08-22 13:56:43
沟通解决,进行退费
问题:押金能否退回写着不住不退?
张壮律师
2022-08-22 18:50:26
可以考虑起诉
问题:您好,我于21年与对方签订培训合同?
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