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棚户区改造货币补偿
棚户区改造货币补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2022-04-11 16:10:10
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棚户区改造货币补偿
律图法律咨询
问题:棚户区改造的强拆要求
应当同时满足以下三个条件,即使被拆迁人不签字,政府也可以依法申请法院强拆:1、政府作出征收补偿决定;2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的;3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
陈浩
问题:我想问一下,棚户区改造,原房屋面积不够二分五,怎么计算?是提到二分五还是按原面积算?
具体以当地补偿宣传手册为准!
律图法律咨询
问题:棚户区房屋改造可以强拆吗
棚户区改造,尊重群众意愿禁止强拆强迁。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
赵江涛
问题:北京通州区棚户区改造回迁房的物业费有什么标准吗?
一般有
张荆
问题:北京市怀柔区棚户区改造拆迁,农转非户口有补补偿款吗?
您好,相关的拆迁政策文件您有吗?可根据文件中的具体规定主张权利。
即明拆迁
问题:你好!城市修路,征地征房和棚户区改造是一回事吗?补偿的标准一样吗?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋拆迁补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。除此之外,各地为了鼓励被征收人在公开签约期限内签约,还会设定各种签约奖、搬迁奖等。在实践中,被征收人与征收方争议较大的主要是被征收房屋价值的补偿和停产停业损失补偿,一些压低被征收房屋价值补偿的手段包括:将被征收房屋的部分面积认定为违建,以重置成新价作为货币补偿的补偿标准,压低房屋装修补偿等等,被拆迁人遇到类似情况,一定要特别注意。
北京隽永律师事务所
问题:您好 我们家的房子现在国家棚户区改造 但是我家房被划分为集体用地非住宅 甚至还要贴钱改造 但我家的房子有合同 是有长期使用权(未写到期日)并且已经在此入户有门牌号在此居住二十年之久 现在大队说我们是非住宅并且是租赁 请问是否正确 宅基地当时并未申报 因为领导说已经算宅基地了 所以如果我们不认同判定为集体非住宅租赁是否可以
现在国家棚户区改造 ,您家房被划分为集体用地非住宅 甚至还要贴钱改造 ,可以委托我们帮您打官司解决,维护您们的合法权益
即明拆迁
问题:请问镇村按照棚户区改造,集体土地上的商铺能补偿多少
关于对住宅性质实际用于经营商用的房屋拆迁时,根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》规定:“各地要本着实事求是的原则……对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”应当根据你的经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。特别提示:如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,如有疑惑请来电做进一步解答。
李国蓓
问题:你好!听说今年年底汉沽棚户区改造还会继续,请问两年前跟今年的棚改拆迁补偿标准会不会一致
您好,需要根据当地的拆迁政策判断。
张荆
问题:您好,棚户区改造主要针对什么人群,是由户口就可以享受吗?
您好,这个主要还是要看棚户区改造的具体的相关政策。您可去棚户区改造拆迁办公室详细咨询了解
周皓
问题:您好,我想问下我们家有一个平房棚户区改造的时候给拆了,然后给了个楼房。房产证上的名字是我,所以其他兄弟姐妹就以此为理由不去赡养我们的母亲。母亲年纪大了就住养老院了,他们也没去探望过。我妹妹的户口也在之前那房子那,他们要是等母亲去世以后过来跟我分房产我应该怎么维权啊?
您好,这个是要看具体的拆迁政策的。如果拆迁政策针对的是地,那么是属于您父母的,拆迁利益也是属于您父母的,没有遗嘱或者是其他特殊约定的,所有继承人都是有权利继承的,当然,您可以以没有赡养老人为由主张其他继承人少分或者是不分,这个是要有相应的证明材料的;如果是以房产的产权人确定的拆迁,那么拆迁利益是您自己的,不属于父母的遗产,其他人没有继承的权利。以上就是我对您问题的解答,希望可以对您有所帮助,谢谢。所以,您的拆迁政策是什么呢?可以给您详细解答的,具体情况可以电话详谈或者是面谈的。
赵江涛
问题:我家房属于自建房,在农村,住了8年,现在棚户区改造要拆我家房说违建,当初是村里没有给批住宅房才盖的
您好:需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、评估报告、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析; 我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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张世伟律师
2022-08-23 12:06:31
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:农村宅基地上有6个人的户口,如果拆迁,6个人都有份吗?
张世伟律师
2022-08-23 11:32:23
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:宅基地内开办的企业如何补偿?
张世伟律师
2022-08-23 08:27:25
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:如果拆迁有户口房屋是村里公房怎么给?
北京昌运律师事务所
2022-08-22 16:42:59
您好, 邻居之间宅基地使用权和占用权是邻里共用的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益
问题:我想知道宅基地和邻居之间的界墙如何区分?
北京昌运律师事务所
2022-08-22 17:36:59
您好,可以
问题:现在还可以办失地养老保险吗?
北京梵清律师事务所
2022-08-23 00:08:35
具体问题还需要具体分析,你所提供的信息不全,如能提供详细信息,则可提供更为周详回答。
问题:延庆区井庄镇农村自建房82年,一听和82年以后,各是多少平米可以披?
张世伟律师
2022-08-22 09:39:44
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:北京市大兴区,宅基地建二层合法吗?
张世伟律师
2022-08-21 15:36:55
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:外嫁长女户口更改为城镇,现农村拆迁,家中房屋均由弟弟出钱盖,能分几成拆迁款?
北京隽永律师事务所
2022-08-21 22:50:33
可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您的最大合法权益
问题:我该怎么办,要给我们强拆,现在镇里认定是违建,29年到期,我在北小营镇东府村有三亩的养殖地,你好?
顾倩律师
2022-08-21 08:45:19
您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。建议您委托律师帮您处理,
问题:我从大队部名下买了一处宅基地,有什么隐患吗,不是本村人?
张世伟律师
2022-08-23 12:06:31
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:农村宅基地上有6个人的户口,如果拆迁,6个人都有份吗?
张世伟律师
2022-08-23 11:32:23
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问题:宅基地内开办的企业如何补偿?
北京隽永律师事务所
2022-08-21 22:50:33
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问题:我该怎么办,要给我们强拆,现在镇里认定是违建,29年到期,我在北小营镇东府村有三亩的养殖地,你好?
顾倩律师
2022-08-21 08:45:19
您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。建议您委托律师帮您处理,
问题:我从大队部名下买了一处宅基地,有什么隐患吗,不是本村人?
张世伟律师
2022-08-23 08:27:25
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:如果拆迁有户口房屋是村里公房怎么给?
北京昌运律师事务所
2022-08-22 16:42:59
您好, 邻居之间宅基地使用权和占用权是邻里共用的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益
问题:我想知道宅基地和邻居之间的界墙如何区分?
北京昌运律师事务所
2022-08-22 17:36:59
您好,可以
问题:现在还可以办失地养老保险吗?
北京梵清律师事务所
2022-08-23 00:08:35
具体问题还需要具体分析,你所提供的信息不全,如能提供详细信息,则可提供更为周详回答。
问题:延庆区井庄镇农村自建房82年,一听和82年以后,各是多少平米可以披?
张世伟律师
2022-08-22 09:39:44
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:北京市大兴区,宅基地建二层合法吗?
张世伟律师
2022-08-21 15:36:55
您好,建议您委托专业律师维权,具体方案可点击我头像打电话联系获取。
问题:外嫁长女户口更改为城镇,现农村拆迁,家中房屋均由弟弟出钱盖,能分几成拆迁款?
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