拿了拆迁补偿没拆迁怎么办

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"答:宅基地拆迁补偿的权益分配,原则上以拆迁协议和当地拆迁政策来确定。想要分割其中的拆迁利益，要考虑对应各补偿项目有没有属于您的份额。在拆迁中，常见的补偿项目如下所示:(1)宅基地区位补偿款:作为非农村集体经济组织成员,其并不享有宅基地使用权，宅基地区位补偿款的发放对象是宅基地使用权人,因此您无权要求分割宅基地区位补偿款。 (2)优惠购房面积:在农村拆迁过程中获得的优惠购房面积一般分为按宅基地使用面积计算和按家庭被安置人口数计算。如果按宅基地面积计算优惠购房资格，仅有宅基地使用权人方能享有相应权益,您无权要求分割;但是如果是按被安置人口数计算，您又是被安置人员的话，您可以要求分割相应的权益，但是优惠购房面积并不是房产本身，离婚时您可以要求对方给您补偿款。优惠购房面积价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否,上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。(3)房屋价值补偿即房屋及附属物重置成新补偿款:房屋作为宅基地地上附着物，其对应补偿是否有确定份额，首先要看对房屋是否有贡献，如:对房屋经济出资、劳务出资、房屋修缮、房屋改建等，如果能够确定对房屋的贡献，当然可以要求分割房屋价值补偿。 (4)搬迁费和临时安置费(过渡费): 搬迁补助费和临时安置费一般属于以家庭为单位作出的补偿，也就是说作为家庭成员均享有相应份额。. (5)补助和奖励:可参照当地的拆迁政策或签订的拆迁协议，一般涉及到的补助和奖励为房租补助奖、提前搬家奖、工程配合奖、季差补助奖、规范建设奖励费、环境建设奖励费、冬季取暖补贴费、清洁补贴费、高层补贴费、困难补助费、公摊补助费等，如果是按照家庭补偿，那就按照家庭成员数平均分割补偿的总额;如果是按照个人补偿，那就直接按照家庭成员个数乘以个人的补偿，这一类的补偿都与家庭成员有关，您作为家庭成员，可以要求分割属于您的份额。 (6)房屋装修补偿及家电设备移机补偿:您可以先确定对房屋装修和家电有没有贡献(出资),有贡献就有对应的补偿。 综上，在离婚诉讼中，涉及拆迁要判断自己有没有拆迁利益,能不能分到拆迁利益，都要结合当时的拆迁政策、拆迁协议具体判断。"

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