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接手烂尾楼工程合同
接手烂尾楼工程合同
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
2022-04-11 18:30:30
已帮助4483人
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大家都在问
接手烂尾楼工程合同
赵江涛
问题:买的商铺抵押给银行,开发商说包租五年,然后现在不返租金了,变成烂尾楼了,该怎么办?
你好: 需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
赵江涛
问题:您好,我买对烂尾楼了,我上诉法院,胜诉了,现在过去大半年了,法院一直说开发商没钱,请问我的钱真的要不回来了吗?
你好:需要结合具体的案情等相关证据来分析、申请执行 ; 我长期代理追加被执行人、执行异议、复议等纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
赵江涛
问题:买的房子成了烂尾楼也没有网签和备案 现在法院查封了 要我们把手里买房时交钱的证明提交法院
你好:可以起诉退房 索赔;需要结合具体的商品房买卖 交易细节等相关证据来分析; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
赵江涛
问题:我带19 年通过乐有家中介在惠州买的房子,交了首付,也去你也银行办理了贷款,也审批下来了,但是由于开发商的原因没有放款,楼盘烂尾了,现在金科接收了楼盘,我能要求全额退房吗?
能要求全额退房 : 需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。
申维丰
问题:我家暖气爆管淹了楼下,现在双方赔偿无法达成一致准备走法律程序,想了解直接损失的鉴定是什么标准,对方提出了一些如租房费,误工费,修复房屋时对室内装修的损伤费,搬家费,家人因为走水造成身体不适的医疗费,装修押金,装修保证金等一些间接损失,这类的标准又是什么,
您好,协商不成的等待对方去法院起诉.诉讼请求需要有法律依据才会得到法院支持
律图房山区
问题:之前一烂尾楼项目,2017年1月政府牵头从新启动,2017年8月已经竣工,但是但现在农民工工资才付不到百分之二十,而且一直没有发放人工工资的迹象,涉及农民工工资1000多万,现在该怎么办
1,烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(个人或政府)短缺足够资本,没有能力完成工程。此外,还有因为产权发生纷争、工程质量决裂格等原由而停工的事项,也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。2, 购房借贷是指银行向借债人发放的用于买下自用普通住房的借贷。借债人申请个人住房借贷时必须提供保证。3,商品房的质量是跟开发商的关系,房贷是你跟银行的关系,你个人不能因为所买房屋质量不好就停止还房贷,这个是两码事,如果你停止还房贷,银行会对你个人的征信有不良还钱记录的。持续3个月不交房贷的,银行有权将其房屋拍卖,且把你个人拉到银行的黑名单里!
李建成
问题:车起步过程中剐蹭前车尾部保险杠,致车漆有轻微划痕,然后直接驾车离开现场,会导致何种处罚
你好:根据具体情况而定 保留证据 建议咨询当地交管部门。
北京华标律师事务所
问题:我和开发商签订了房号保留协议 ,楼盘烂尾 开发商宣布破产 我这个怎么办
建议还是起诉开发商解除协议变成欠款,因为已经无法履行了
李建成
问题:你好,小区以前是烂尾楼,现在理清了,通知我们来交钱办房产证了。我们需要注意什么?谢谢你
属于违约,要求赔偿
赖鹏程
问题:房子烂尾楼,没有按合同交房。要起诉开发商违合同,起诉违约金,能不能集体联名起诉开发商?
具体要看合同怎么签订的,只要不违背法律显示公平公正,都可以通过诉讼途径解决并有很大可能性得到法院支持。可以联名起诉开发商,只要对赔偿款分配达成一致意见即可。建议先协商,协商不成,在走诉讼途径。
律图通州区
问题:我家屋顶被楼上给泡了,他不接受协商也不赔偿,现在也不在那住了,只好走法律程序,请问这个问题怎么解决
可以要求楼上赔偿损失,最好先通知物业,由物业调节,如果对方不接受,可以到法院起诉。具体赔偿方式如下:物质索赔:装修所有物件应当索赔:腻子灰基层、乳胶漆面层、墙上墙纸、地板、家具等等,这个索赔是理所当然的,是被水浸泡的你购买实物价格的总和拆除铲除基层的费用。精神索赔:使精神受到严重压抑,老是担心以后哪天说不定又漏水;并且是刚刚装修后的新鲜感、成就感荡然无存!精神索赔也是理所当然!赔付多少看上家和上家装修队伍的赔礼态度.时间索赔:因为被浸泡的装修墙面顶面,首先需要拆除、铲除基层,在重新挂基层,再饰面刷乳胶漆贴墙纸等等,时间要比清水房装修麻烦很多,消耗的时间也就更多,这就是为什么翻新装修有时要比清水房装修贵的原因。赔偿多少看浸泡的严重程度和耽搁时间的多少,造成的误工费理应获得赔付。如果上家的装修队伍跑掉,则直接向物管和上家索赔:因为是物管监管不到位造成漏水,物管且收取了装修保证金就是用于支付赔付的;不应直接找他们的装修队伍,应该找上家和物管,由上家自己去找装修队伍赔付。
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范艳贝律师
2022-07-25 14:58:12
说一下具体情况
问题:施工中违规操作可以申请赔偿吗?
顾倩律师
2022-07-25 10:20:21
您好, 基本了解情况,您现在的诉求是什么呢,可以电询沟通一下
问题:开荒地要收回集体统一发包?
郭广吉律师
2022-07-24 15:30:50
你好,这是违约了,根据合同约定要求对方承担违约责任。
问题:家装,合同款全部付完之后坐地起价,不交不施工怎么办?
王敏华律师
2022-07-24 22:32:24
这个费用不算便宜的,但如果支付的话就无法查清具体的造价款。但你只是垫付鉴定费用,最终法官会分配好双方的支付比例的。
问题:我有一个工程官司,甲方给了我一个改造工程,做了一半甲方不给工程款我给停工了?
北京环赢律师事务所
2022-07-22 10:45:22
你好最好有协议
问题:怎样承包绿化养护工程?
杨菲悦律师
2022-07-21 14:43:07
那合同就不属于劳务分包了,属于工程分包问题
问题:输变电工程铁塔组立劳务分包中已含材料运输及铁塔保护帽商砼采购,怎么办?
顾倩律师
2022-07-21 13:53:05
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,您可以电询沟通具体情况帮助您分析。
问题:中标方把部分工程项目分包给甲企业,甲企业又分包给乙1和乙2,乙1又分包给丙,中标方把工程款直接打给乙2?
王敏华律师
2022-07-24 22:43:42
你好,没有完工何来验收呢,当然验收的责任在你们家这边。如果对方迟迟不交付承揽的工作成果,建议先发函,不行再起诉。
问题:合同中有写需要竣工验收合格才能交付,后面他们没有在规定工期完工,找的装修公司,我家之前装修房子,您好?
范华吟律师
2022-07-18 13:19:08
你好,具体情况
问题:工程款打进个人卡大于几十万。需要上缴税吗?
牛彩红律师
2022-07-16 11:10:19
您好,有劳动合同吗?
问题:建筑工地安责险是怎么取费?
顾倩律师
2022-07-21 13:53:05
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,您可以电询沟通具体情况帮助您分析。
问题:中标方把部分工程项目分包给甲企业,甲企业又分包给乙1和乙2,乙1又分包给丙,中标方把工程款直接打给乙2?
范艳贝律师
2022-07-25 14:58:12
说一下具体情况
问题:施工中违规操作可以申请赔偿吗?
王敏华律师
2022-07-24 22:32:24
这个费用不算便宜的,但如果支付的话就无法查清具体的造价款。但你只是垫付鉴定费用,最终法官会分配好双方的支付比例的。
问题:我有一个工程官司,甲方给了我一个改造工程,做了一半甲方不给工程款我给停工了?
北京环赢律师事务所
2022-07-22 10:45:22
你好最好有协议
问题:怎样承包绿化养护工程?
郭广吉律师
2022-07-24 15:30:50
你好,这是违约了,根据合同约定要求对方承担违约责任。
问题:家装,合同款全部付完之后坐地起价,不交不施工怎么办?
杨菲悦律师
2022-07-21 14:43:07
那合同就不属于劳务分包了,属于工程分包问题
问题:输变电工程铁塔组立劳务分包中已含材料运输及铁塔保护帽商砼采购,怎么办?
范华吟律师
2022-07-18 13:19:08
你好,具体情况
问题:工程款打进个人卡大于几十万。需要上缴税吗?
王敏华律师
2022-07-24 22:43:42
你好,没有完工何来验收呢,当然验收的责任在你们家这边。如果对方迟迟不交付承揽的工作成果,建议先发函,不行再起诉。
问题:合同中有写需要竣工验收合格才能交付,后面他们没有在规定工期完工,找的装修公司,我家之前装修房子,您好?
牛彩红律师
2022-07-16 11:10:19
您好,有劳动合同吗?
问题:建筑工地安责险是怎么取费?
顾倩律师
2022-07-25 10:20:21
您好, 基本了解情况,您现在的诉求是什么呢,可以电询沟通一下
问题:开荒地要收回集体统一发包?
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