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回迁房办房产证要交契税吗
回迁房办房产证要交契税吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-07-22 02:14:44
已帮助4283人
精选律师 ·
讲解实例
办理回迁房房产证的时候,回迁房需要交什么税?
1、所需证件: A、房屋
拆迁
安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原
房屋所有权
证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、
身份证
2、缴纳费用 A、拆迁房与
安置房
等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。 B、超值部分,按买卖交纳
契税
和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米 C、产权登记费。 所以
回迁房
需要交什么税还是有的,大家看看吧!
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回迁房办房产证要交契税吗
律图山东
问题:交房屋契税时需要什么材料吗
1、交契税需要带的材料:一般需要购房者提供商品房买卖合同,购买的商品房屋所支付款项的发票,购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。2、契税的计税依据(1)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(2)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(3)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
律图吐鲁番
问题:企业整体出售是否交契税
要分情形而定:1、国有、集体企业整体出售,被出售企业法人予以注销,并且买受人按照《 中华人民共和国劳动法 》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工,与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,对其承受所购企业的土地、房屋权属,免征契税;2、与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,减半征收契税。
顾倩
问题:你好,哥哥改名换姓去外地生活,如今搬迁回来争房产
您好, 发生纠纷,若是无法协商,建议委托律师起诉处理,最大程度的维护您的合法权益,可以电询沟通
周红笑
问题:回迁房没有房产证想给孙子写什么最有法律效力
您可以通过订立遗嘱的方式将房产给孙子,也可以与孙子签订赠与协议。
刘檩
问题:房山人,离婚了,想把户口迁回良乡父母家
您好,建议您可以电话咨询下良乡户籍管理部门,对于转户口问题,不属于法律管辖范围。
杨在明
问题:征收住宅房屋产权调换协议规定过渡期24个月,但7年后才回迁,过渡期临时安置补助费乃按协议规定加发0.5倍合理吗?能按过渡违约期1一3倍补偿吗?我到法院诉讼能赢吗?
您好,如果您对补偿不满意,或者认为补偿不合理,可以通用法律途径来维护您的合法权益。
包健
问题:房屋拆迁,原房主起诉我们想要收回房屋
您好,请您详细的提供一下具体的情况,我们会根据您遇到的问题,为您提供详尽的法律意见。如果您需要一对一的咨询,可以直接点击我的头像来获取我的联系方式,与我联系进行详细的沟通,更好的帮助您解决问题。
姬丽娟
问题:我老婆吧她的户口页拿走了。 我可以补办回来吗? 她拿这她的户口页可以迁移走吗
你是户主的话可以补办
律图法律咨询
问题:在我国,农村房屋拆迁补偿款要交税吗
被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费,暂免征收营业税。2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁,所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税。
薛晓波主任
问题:你好,丈夫去世,妻子想把自己和孩子户口迁回娘家可以吗?
建议咨询户籍部门 F
薛晓波主任
问题:丈夫去世后, 我想把孩子户口迁回娘家, 需要什么手续
建议咨询当地户籍部门 F
朱法法律师团队
问题:你好 我家是回迁房,回迁的房子名字是我父亲的,想问问办房产证的时候可以加上我妈妈的名字吗?
先协商,协商不成再走其他法律途径i
信得过的好律师
祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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郭广吉律师
2022-08-19 13:18:19
你好,是什么情况,说具体点,给你分析一下。
问题:我阳煤集团开除了,买阳泉煤的房子能过户吗?
顾倩律师
2022-08-19 12:24:01
可以起诉,要求侵权人停止侵害如因此给您造成经济或其他损失,可以主张进行赔偿。建议来电咨询,为您进一步分析。
问题:公寓租房,管家未经允许直接入室?
王运磊律师
2022-08-19 13:09:55
你们可以说说具体情况,我好解答您的问题
问题:关于小产权房的问题?
肖国兵律师
2022-08-19 10:40:00
合同约定是双方协商的结果,只要不违反强制性规定,不侵犯国家和第三人利益,一般都是有效的
问题:租赁合同上写要提前15天交付房子给租户,合理吗?
王钰灵律师
2022-08-19 09:58:37
你好,是北京的房产吗
问题:就有一套房子再来一套过户我名下:以后第一套房办房产证需多交钱吗?
顾倩律师
2022-08-19 09:59:15
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
问题:举报隔断房主卧需要搬走吗?
天津团民律师事务所
2022-08-19 10:03:41
找北京律师
问题:名下有经适房,过户给妻子后再去买商住房可以吗?
北京环赢律师事务所
2022-08-19 09:35:59
有打折录音吗
问题:您好,当时和房产中介签约买房子的时候?
李建成律师
2022-08-19 05:37:26
根据房产交易价格,进行计算税费情况
问题:姥爷有两套房子,想将房改房卖掉,房改房面积为71平米规定住5年免所得税,费用有啥不同,请告诉我,谢谢?
顾倩律师
2022-08-19 10:40:53
您好,若是明确规定是以结婚为目的的,一般情况支持返还,详细情况建议您电询,为您进一步分析处理
问题:法院会判还吗,我都有转账记录,包括我帮助他还的房贷车贷,我们是以结婚为目的的,包括他赌博用我的账户充值的?
王运磊律师
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可以起诉,要求侵权人停止侵害如因此给您造成经济或其他损失,可以主张进行赔偿。建议来电咨询,为您进一步分析。
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问题:名下有经适房,过户给妻子后再去买商住房可以吗?
顾倩律师
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您好,若是明确规定是以结婚为目的的,一般情况支持返还,详细情况建议您电询,为您进一步分析处理
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王钰灵律师
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你好,是北京的房产吗
问题:就有一套房子再来一套过户我名下:以后第一套房办房产证需多交钱吗?
顾倩律师
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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