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购买二手房过户手续
购买二手房过户手续
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-07-22 23:35:07
已帮助1930人
精选律师 ·
讲解实例
二手房过户问题咨询
二手房过户
需要提供的资料主要有: 房屋权证、买卖双方
身份证
明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、
房产证
;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。 买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。
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购买二手房过户手续
顾倩
问题:二婚再婚要什么手续
您好,具体情况需咨询当地相关部门,查阅相关政策,如有需要可以电询
律图法律咨询
问题:二手房交易过户要什么手续
1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。3、办理产权转移过户手续。房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,那样就可换取新的房产证啦。
顾倩
问题:您好,工地工伤还没申请工伤认定,现已出院十多天,需要到市级三甲医院做二次手术,要办些什么手续
可以对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼,确认与用人单位存在劳动关系后进行工伤认定。并根据工伤等级要求其赔偿,如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。及未签劳动合同一年内,超过一个月不满一年每个月双倍工资。如涉及未支付加班费、未足额缴纳社保的情况也可一并要求赔偿。建议电询,为您进一步分析。
顾倩
问题:购买二手车后发现里程表被调,要求退车退款
建议委托律师进行民事诉讼,要求对方承担违约责任,如存在货不对板,还可要求退货及承担相应损失。建议委托律师办理
征地拆迁律师团
问题:针对合肥市二手房交易流程有哪些,如何办理二手房交易手续
1、确定按揭服务公司和贷款方案借款du人在办理贷款前首先需要zhi与中介确定按dao揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款
律图佛山
问题:合同到期公司没续签还在继续上班有二倍工资吗
合同到期公司没续签还在继续上班一般是不需要支付二倍工资的。【法律依据】《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
律图莆田
问题:咨询一下买卖二手房过户需要哪些手续和证件
1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。3、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。4、办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。
陈瑶
问题:我是工作了2年第一年签了劳动合同第二年没续签社保也没有买怎样去索要赔偿工资也只有公司打给我到银行卡的记录没有工资条明试给我看的
未签劳动合同被辞退的赔偿,需要依法向员工支付经济补偿金,未依法支付经济补偿金的,还需要加付额外的经济补偿金
顾倩
问题:开公司做网上交易玉石,第一天购买第二天涨点卖出 算合规的嘛
您好, 可能涉嫌诈骗行为,建议您谨慎行事,必要时可以报警处理的。
李国蓓
问题:补课班还没开学,我不想上了,他们那边说要苛扣百分之二十的手续费,
按合同约定,违约了要承担违约责任。
广东国晖(北京)律师事务所
问题:付款后第二天退款要求扣15%手续费
您好 您这边是付完款想要退款是吗
李建成
问题:我本人北京户口,父母外地户口,我想购买二套北京住房,限购吗
房管局,查询情况
信得过的好律师
祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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二手房过户手续怎么办
二手房过户完还有手续吗
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祝辉良律师
擅长:房产纠纷,婚姻家庭
133-6608-0909
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范艳贝律师
2022-08-23 10:28:04
调解需要双方自愿,您可以拒绝
问题:我告开发商逾期交房,开庭那天开发商没到场,法院判庭外调解这个判的合理吗?
王稼林律师
2022-08-23 10:23:26
你好,一般情况下是不可以的,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
问题:我家有一块宅基地一个门牌号,但有两个房产证,能分成两个门牌号吗?
孙宇光律师
2022-08-23 09:21:47
您好,需要了解详细情况,进一步的给你分析一下。
问题:我租的是一个底商压三付三现在想退租押金能退m么?
王钰灵律师
2022-08-23 10:41:35
你好,这个需要根据具体情况来判断分析的,建议电话咨询,整理一些相关的信息
问题:起诉解除合同,要求卖家赔偿违约金及相关损失?
顾倩律师
2022-08-23 09:12:32
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:买了二手房,老破小翻新的,后悔了,什么方法能退定金?
顾倩律师
2022-08-23 09:16:42
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:公租房变更承租人,四项条件都符合但是房管所以我不在那居住为由拒绝了变更申请?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-23 10:12:47
您好,您是有什么案情需要咨询吗
问题:怎么收费的。?
王运磊律师
2022-08-22 22:04:02
具体说说
问题:要是我小区屋顶封住了,怎么办?
赵江涛律师
2022-08-22 22:21:28
一般是的
问题:两限房的35%是在卖房前交齐才能往外卖吗?
孙华坤律师
2022-08-23 08:45:10
属于工亡
问题:我有朋友在送外卖的时候从楼梯上摔下来去世了?
王钰灵律师
2022-08-23 10:41:35
你好,这个需要根据具体情况来判断分析的,建议电话咨询,整理一些相关的信息
问题:起诉解除合同,要求卖家赔偿违约金及相关损失?
范艳贝律师
2022-08-23 10:28:04
调解需要双方自愿,您可以拒绝
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孙华坤律师
2022-08-23 08:45:10
属于工亡
问题:我有朋友在送外卖的时候从楼梯上摔下来去世了?
孙宇光律师
2022-08-23 09:21:47
您好,需要了解详细情况,进一步的给你分析一下。
问题:我租的是一个底商压三付三现在想退租押金能退m么?
王稼林律师
2022-08-23 10:23:26
你好,一般情况下是不可以的,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
问题:我家有一块宅基地一个门牌号,但有两个房产证,能分成两个门牌号吗?
顾倩律师
2022-08-23 09:12:32
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:买了二手房,老破小翻新的,后悔了,什么方法能退定金?
顾倩律师
2022-08-23 09:16:42
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:公租房变更承租人,四项条件都符合但是房管所以我不在那居住为由拒绝了变更申请?
广东国晖(北京)律师事务所
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您好,您是有什么案情需要咨询吗
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王运磊律师
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具体说说
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赵江涛律师
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